Unsere Honorare

Provisionen beim Verkauf

  • 2.500 € + MwSt. 17% für Transaktionen unter 75.000 €
  • 3% + MwSt. 17% für Transaktionen über 75.000 €
  • 5% + MwSt. 17% für außergewöhnliche Immobilien im VIP-Bereich

Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu zahlen. Wenn der Käufer einen Suchauftrag unterzeichnet, kann sie auch vom Käufer getragen werden.

Übertragung eines Geschäfts (Goodwill)

10 % + MwSt. 17% vom Wert des Geschäftes

Immobilienbewertung

Auf Anfrage empfehlen wir einen von den Gerichten anerkannten Immobiliensachverständigen. Die Bewertungskosten werden erstattet, wenn anschließend ein exklusiver Verkaufsauftrag mit einer Mindestlaufzeit von 3 Monaten erteilt wird.

Provisionen für Wohnungsvermietungen

Bei Abschluss des Mietvertrages entspricht die Maklergebühr einer Monatsmiete + MwSt. 17%, die zu gleichen Teilen (50/50) zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt wird und vor Schlüsselübergabe zu zahlen ist.

(Gemäß dem neuen Gesetz, gültig ab dem 01/08/2024)

Provisionen für Gewerbevermietungen

Die Maklergebühr für die Vermietung beträgt eine Monatsmiete ohne Nebenkosten + MwSt. 17%, zu zahlen vom Mieter.

Parkplätze – Garage

Die Maklergebühr für die Vermietung beträgt 2 Monatsmieten + MwSt. 17%, zu zahlen vom Mieter.

Übergabe- und Abnahmeprotokolle

Das Übergabe- und Abnahmeprotokoll sowie das Inventar für möblierte und ausgestattete Immobilien sind vom Eigentümer zu tragen.

  • Detailliertes Übergabeprotokoll mit Fotos: 200 € zzgl. MwSt.
  • Detailliertes Abnahmeprotokoll: 200 € zzgl. MwSt.
  • Detailliertes Inventar mit Fotos bei Übergabe: 250 € zzgl. MwSt.
  • Detailliertes Inventar bei Abnahme: 250 € zzgl. MwSt.

Im Rahmen einer Mietverwaltung wird das Protokoll nicht berechnet.

Mietverwaltung

Im Rahmen einer Mietverwaltung variieren die Honorare zwischen 5% und 10%, je nach Umfang des anvertrauten Immobilienportfolios, und sind vom Eigentümer zu tragen.

In der Leistung enthalten: Übergabe- und Abnahmeprotokolle, Inventar sowie Vertretung bei Eigentümerversammlungen.

Immobilienberatung / Dienstleistungen

Die Gebühren für Beratungs- und Immobiliendienstleistungen (Beratung, administrative Verfahren, Schadensmanagement, Erstellung von Mietverträgen auf Anfrage für Nicht-Kunden usw.) werden mit 50 €/Stunde + MwSt. 17% berechnet.

Diese Honorare spiegeln die Qualität der geleisteten Arbeit, die aufgewendete Zeit sowie die getätigten Investitionen wider.

Vertretung bei Eigentümerversammlungen

Die Vertretung bei Eigentümerversammlungen wird mit 150 € / Sitzung + MwSt. 17% berechnet.

Renovierungen / Arbeiten

Die Gebühren für die Begleitung von Renovierungsarbeiten betragen 10% + MwSt. Diese Honorare werden auf Grundlage der tatsächlich durchgeführten Arbeiten berechnet.

Begründung unserer Honorare

Die Verkaufsprovision rechtfertigt unsere Dienstleistungen und unsere Professionalität. Wir sorgen für maximale Sichtbarkeit durch:

  • unsere Website und Immobilienportale (athome.lu, immotop.lu, wortimmo.lu, vivi.lu, JamesEdition, LuxuryEstate)
  • LED-Bildschirme im Schaufenster unserer Agentur
  • Veröffentlichungen in gedruckten Medien in Luxemburg
  • professionelle und Drohnenfotografie
  • 3D-Präsentationen
  • Home Staging

Diese Honorare spiegeln die Qualität der geleisteten Arbeit, die aufgewendete Zeit sowie die getätigten Investitionen wider.

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