Immobilienverwaltung

Sind Sie Eigentümer einer oder mehrerer Mietimmobilien und möchten die tägliche Verwaltung einer zuverlässigen und erfahrenen Agentur anvertrauen?

AA IMMO hat die Lösung.

Unser professioneller Service für Mietverwaltung hat das Ziel, den Eigentümer von allen Aufgaben rund um Vermietung, Finanz- und Technische Verwaltung zu entlasten.
Sie können in einer anderen Stadt – oder sogar in einem anderen Land – leben. Sie müssen die Wohnung nicht persönlich besuchen oder Nachrichten an die Mieter senden; Ihr Hausverwalter kümmert sich um alles.

Unsere Leistungen in der Mietverwaltung umfassen:

  • Vollständige Verwaltung Ihrer Immobilie während der gesamten Mietdauer
  • Fachwissen zu Vorschriften, Mietpreisen und Marktentwicklungen
  • Suche nach geeigneten Mietern für Ihre Immobilie
  • Erstellung von Mietverträgen gemäß der geltenden Gesetzgebung
  • Durchführung von Einzugs- und Auszugsprotokollen sowie Schlüsselübergabe
  • Inventaraufnahme für möblierte Immobilien mit Fotos
  • Erstellung der erforderlichen Versicherungsverträge über unseren Partner
  • Verwaltung von Anbieterwechseln für Strom und andere Versorgungsleistungen
  • Information der Verwaltung bei Mieterwechsel
  • Führung der Buchhaltung über Mietzahlungen und Ausgaben
  • Jährliche Anpassung der Mieten gemäß dem offiziellen Index
  • Anpassung der Vorauszahlungen für Betriebskosten basierend auf der Jahresabrechnung
  • Teilnahme an Eigentümerversammlungen, wenn der Eigentümer dies wünscht
  • Überprüfung der Abrechnungen durch den Verwalter und Einforderung von Erläuterungen, falls erforderlich

Alle diese Leistungen – und viele weitere – werden in Absprache mit dem Eigentümer durchgeführt und können an Ihre spezifischen Bedürfnisse angepasst werden. Wir gewährleisten volle Transparenz durch regelmäßige Berichte, die Ihre Mieteinnahmen, Ausgaben und Konten detailliert aufzeigen.

Zusätzliche Dienstleistungen
Service zur Wertsteigerung von Mietobjekten – Machen Sie das Beste aus Ihrer Immobilie

Wir bieten ergänzende Dienstleistungen, um die Präsentation und die Rentabilität Ihrer Immobilie zu optimieren:

  • Beratung zu Einrichtung und Dekoration
  • Auswahl von Ausstattung passend zum Profil der Zielmieter
  • Koordination kleiner Renovierungen und Auffrischungsarbeiten
  • Optimale Inszenierung

    Überlassen Sie uns Ihre Immobilie – wir machen daraus eine rentable und
    sorgenfreie Investition.
    Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Bedürfnisse zu besprechen.

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