Eis Käschten

Commissiounen fir Verkaaf

• 2.500 € + TVA 17% fir Transaktiounen ënner 75.000 €
• 3% + TVA 17% fir Transaktiounen iwwer 75.000 €
• 5% + TVA 17% fir aussergewéinlech Immobilien am VIP-Service

D’Maklerkommissioun ass vum Verkeefer ze droen. Wann de Keefer e Sichmandat ënnerschreift, kann si och vum Keefer gedroe ginn.

Transfert vun engem Geschäft (Goodwill)

10 % + TVA 17% vum Wäert vum Geschäft

Immobilie-Bewaertung

Op Ufro empfeelen mir en Immobiliëxpert deen Geriichtlech unerkannt ass. D’Bewäertung gëtt rembourséiert wann duerno en exklusivt Verkaafsmandat mat enger Mindestdauer vu 3 Méint ofgeschloss gëtt.

Commissioun fir Wunneng Locatiounen

Beim Ofschloss vum Locatiounskontrakt entsprécht d’Kommissioun engem Mountsloyer + TVA 17%, déi gläichméisseg (50/50) tëscht Propriétaire a Locataire gedeelt gëtt a virun der Schlësseliwiwerreschung ze bezuelen ass.

(No dem neie Gesetz a Kraaft zënter dem 01/08/2024)

Commissioun fir Gewerbelocatiounen

D’Agencekäschte fir d’Locatioun entspriechen engem Mount Loyer + TVA 17%, ze droen vum Locataire.

Parking – Garage

D’Frais fir d’Locatioun entspriechen 2 Mountsloyer + TVA 17%, ze droen vum Locataire.

Inventaire / État des Lieux Entrée / Sortie

Den Entrée- an Sortieprotokoll souwéi den Inventaire fir miweléiert an equipéiert wunengen sinn op Käschte vum Proprietär.

• Detailleierten Entréeprotokoll mat Fotoen: 200 € HTVA
• Detailleierten Sortieprotokoll: 200 € HTVA
• Detailleierten Inventaire mat Fotoen bei der Entrée: 250 € HTVA
• Detailleierten Inventaire bei der Sortie: 250 € HTVA

Am Kader vun enger Gestioun gëtt kee Protokoll verrechent.

Gestiounslocatioun

Am Kader vun enger Gestiounslocatioun variéieren d’Honorairen tëscht 5% an 10%, jee no Wichtegkeet vun den Immobilien, an si sinn op Käschte vum Proprietär.

An der Prestatioun abegraff: Entrée- a Sortieprotokoller, Inventaire a Representatioun bei Copropriétéitsversammlungen.

Service / Immobilieberodung

D’Käschte fir Servicer (Immobiliëberodung, administrativ Prozeduren, sinistre béi der assurance, Erstelle vu Locatiounskontrakter op Ufro fir Net-Klienten, asw.) ginn zu 50 €/Stonn + TVA 17% verrechent.

Dës Honorairen reflektéieren d’Qualitéit vun der Aarbecht, d’Zäit an d’Investissementer déi domat verbonne sinn.

Representatioun bei Copropriétéits Versammlungen

D’Frais fir Representatioun bei Copropriétéits Versammlungen belafen sech op 150 € / Reunioun + TVA 17%.

Renovatiounen / Aarbechten

D’Frais fir de Suivi vun Renovatiounen entspriechen 10% + TVA. Dës Honorairen ginn op Basis vum Totalbetrag vun de wierklech ausgeféierten Aarbechte gerechent.

Begrënnung vun eisen Honorairen

D’Verkaafskommissioun rechtfäerdegt eis Servicer an eist Professionalismus. Mir suergen fir maximal Visibilitéit duerch:

• eise Site an déi grouss Immobilienportaler (athome.lu, immotop.lu, wortimmo.lu, vivi.lu, JamesEdition, LuxuryEstate)
• LED-Ecran an der Vitrine vun eiser Agence
• Publikatiounen an Zeitungen a Magazine verfügbar zu Lëtzebuerg
• professionell Fotoen a Fotoe mam Drone
• 3D-Präsentatiounen
• Home Staging

Dës Honorairen reflektéieren d’Qualitéit vun der Aarbecht, d’Zäit déi investéiert gouf an d’Investissementer déi gemaach goufen.