437.400 €
AVVISO AGLI INVESTITORI
Vendita di un piccolo locale commerciale, in un residence completamente ristrutturato con 6 unità chiamata « André », un locale commerciale di 32,40 m2, situato al piano terra.
Questo piccolo residence si trova in via André Duchscher 10 – 1424 Lussemburgo.
A pochi passi dal centro di Lussemburgo, accanto a Place de Paris e al tram, a 50 metri dalla stazione.
Situato in una posizione molto attraente vicino a tutti i servizi, infrastrutture scolastiche, sportive e culturali, l’ubicazione offre tutte le condizioni per una buona qualità della vita.
Il residence è composto da 6 unità distribuite come segue: 3 appartamenti con 2 camere da letto, 1 appartamento con 1 camera, 2 negozi al piano terra.
Il residence è stato completamente ristrutturato seguendo le regole dell’arte, mantenendo la sua originalità, stile déco degli anni '35, design e architettura.
Il locale commerciale numero 2 è così composto:
Locale commerciale con grandi vetrate di una superficie di 32,44, con un WC separato e una cucina.
Una cantina privata al seminterrato fa parte dell’appartamento. Lavanderia comune.
Il locale è molto luminoso, molto funzionale e le finiture sono di alta qualità.
DATI TECNICI:
- doppivetri, telai in legno bianco,
- pavimenti con piastrelle e parquet massiccio,
- citofono,
- porta di ingresso blindata,
- fibra ottica,
- nessun ascensore nell’edificio.
- Il tetto è rivestito di ardesia,
- La facciata è animata da balconi anteriori e posteriori,
- caldaia a condensazione
- Cassa ascensore in terrazzo
Prezzo del locale commerciale - 437.400 €
Questo prodotto è molto interessante per investimento, questo locale è stato affittato a uno studio di massaggi thailandese. Ottimo rendimiento.
Per ulteriori informazioni o una eventuale visita, si prega di contattare Marie-Thérèse PROSPERI, Tel. : +352 – 621 160 729 o via email : mtp@aaimmo.lu
Parliamo: lussemburghese, francese, tedesco, italiano e inglese.
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