I nostri collaboratori sono professionisti esperti, che padroneggiano perfettamente tutti gli aspetti del settore immobiliare.
AA IMMO propone ai proprietari un servizio completo, sollevandoli da tutte le pratiche amministrative.
Per ogni affitto, garantiamo un seguito rigoroso e completo: dalla descrizione professionale, alla raccolta dei documenti obbligatori del locatario, al contratto di locazione, allo stato dei luoghi all'ingresso, al cambio di nominativo presso i fornitori di energia elettrica, al contratto di assicurazione locativa e molto altro ancora.
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Creiamo un fascicolo professionale, completo e dettagliato del vostro immobile per massimizzarne il valore e attirare acquirenti seri, garantendo così una transazione di successo. Il vostro immobile sarà pubblicato su tutte le piattaforme immobiliari del Lussemburgo in sei lingue.
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AA IMMO, specializzata nella gestione immobiliare, si occupa di tutti gli aspetti relativi alla locazione dei vostri immobili: appartamenti, case, negozi o uffici. Un servizio chiavi in mano, rigoroso e personalizzato, per una gestione efficiente, affinché possiate godere appieno dei vostri redditi da locazione.
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AA IMMO verifica ogni dettaglio affinché possiate prendere una decisione consapevole. La nostra competenza vi consente di realizzare un investimento calcolato e sicuro.
L'acquisto di un fondo commerciale è un passo importante e complesso. È necessario tenere conto di diversi fattori: posizione strategica, fedeltà della clientela, contratto di locazione commerciale, reputazione del marchio, stato delle attrezzature ed eventuali scorte.
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Il diritto di ingresso, o diritto di entrata, è la somma versata per ottenere il diritto di occupare un locale commerciale o rinnovare un contratto di locazione. Non include la clientela, le attrezzature né le scorte, ma riguarda esclusivamente l'accesso al locale e la sicurezza del contratto di locazione.
AA IMMO presta attenzione a ogni dettaglio affinché il vostro investimento sia protetto e ottimizzato, sia che acquistiate un'attività commerciale o negoziate un diritto di ingresso.
AA IMMO è costantemente alla ricerca di immobili da ristrutturare o progetti da realizzare, in collaborazione con clienti e architetti dotati di solide risorse. Questo approccio contribuisce anche alla manutenzione e alla valorizzazione del patrimonio.
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Questa modalità di vendita è particolarmente indicata per le persone di età superiore ai 60 anni che desiderano ottimizzare il proprio reddito, preservare il proprio potere d'acquisto e, a seconda dei casi, continuare a godersi la propria abitazione in tutta serenità.
La vendita in vitalizio occupato, libero o a termine costituisce un'alternativa flessibile alla vendita classica, che tutela gli interessi di entrambe le parti grazie a meccanismi giuridici e finanziari precisi, che tengono conto del valore dell'immobile, dell'aspettativa di vita e della ripartizione tra bouquet e rendita vitalizia.
Il «Off Market» riguarda esclusivamente beni eccezionali e opportunità di investimento rare. Nel settore immobiliare commerciale e di lusso, consente di effettuare transazioni in tutta discrezione, beneficiando al contempo di un accesso privilegiato a beni unici.
La valutazione immobiliare richiede un approccio accurato e rigoroso. Ogni dettaglio conta: tre immobili simili nella stessa via possono avere differenze di prezzo significative, ed è proprio questa attenzione ai dettagli a fare la differenza.
AA IMMO lavora con esperti riconosciuti presso le amministrazioni e i notai, per garantire che ogni valutazione rifletta il reale valore di mercato. Una valutazione professionale permette di negoziare l’immobile al suo giusto valore e di rafforzare la serietà della vendita.
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Per la gestione dei condomini, collaboriamo con Concept-Gestion, una sociétà di gestione immobiliare, amministratore professionale diretto dal signor Evan Thivet. La sua competenza e professionalità garantiscono un servizio rigoroso, personalizzato e vicino ai clienti, mantenendo un elevato livello di competenza e qualità.
Contattate Concept-Gestion per conoscere i servizi offerti e ricevere un'offerta: (+352) 26 59 05 59 info@concept-gestion.lu
AA IMMO offre un'ampia gamma di servizi per semplificare la vita dei propri clienti.
Che si tratti di corrispondenza amministrativa, allestimento, acquisto di mobili o attrezzature specifiche, proponiamo soluzioni complete e personalizzate per tutte le vostre esigenze.
Sono la diversità, la qualità e l'attenzione ai dettagli a fare la differenza.
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Ogni investimento redditizio si basa su una strategia coerente ed efficace.
AA IMMO offre agli investitori un'ampia selezione di immobili: residenziali (case, appartamenti, palazzi, immobili a reddito...) e commerciali (uffici, negozi, magazzini).
A lungo termine, investire nel mattone rimane un valore sicuro, una garanzia di sicurezza e una scelta ponderata per proteggere e sviluppare in modo sostenibile il proprio patrimonio.
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