Nuova costruzione di una residenza denominata “GREY STONE” Luxembourg - Neudorf
Luxembourg

Nuova costruzione di una residenza denominata “GREY STONE” Luxembourg - Neudorf

Nuova costruzione di una residenza denominata “GREY STONE” in stato futuro di completamento (VEFA), situata nel quartiere di Neudorf a Città di Lussemburgo.

L’edificio presenta un’architettura contemporanea e raffinata, con una facciata in mattoni durevoli che si integra armoniosamente nell’ambiente circostante. È composto da 9 unità abitative, che vanno dal monolocale al duplex con due camere da letto. Gli appartamenti godono di una buona luminosità naturale, finiture di alta qualità e di un balcone o una terrazza.

Il progetto è realizzato e sviluppato da Fair Estate.

Situato a nord-est della città di Lussemburgo, il quartiere Neudorf/Weimershof occupa una posizione strategica vicino ai quartieri Cents e Clausen, al distretto degli affari Kirchberg e al centro città.

In vendita: Monolocale N° 02,
situato al piano terra, composto da soggiorno con cucina, una camera da letto separata e un bagno con doccia e WC.
Superficie abitabile: 55,10 m²
Terrazza: 12,10 m²
Prezzo di vendita: 530.000 €

Ogni appartamento dispone di:

una cantina

attacco per lavatrice/asciugatrice nel bagno

posto auto (in supplemento al prezzo di 60.900 €)

Tutti i soggiorni degli appartamenti saranno dotati di ampie vetrate e progettati per garantire il massimo comfort e benessere. Il design architettonico è pensato per una perfetta integrazione nel sito e una grande armonia dell’insieme.

Il prezzo indicato include l’aliquota IVA super-ridotta del 3% (in caso di utilizzo dell’immobile come abitazione principale), soggetta all’approvazione dell’Amministrazione del Registro e dei Domini. In caso di investimento locativo, si applica l’aliquota del 17% (prezzo non indicato, si prega di contattarci per ulteriori informazioni).

La residenza, di stile moderno e con finiture/servizi di alto livello, è classificata in classe energetica AAA+ ed è dotata di un ascensore interno che collega tutti i piani.

Garanzie offerte:

Garanzia decennale

Garanzia biennale sugli impianti

Garanzia sul terreno, costruzione e completamento

Inizio della costruzione: settembre 2025

Per ulteriori informazioni, spiegazioni dettagliate, capitolato, planimetrie, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione.

Persona di contatto:
Signora Prosperi
Tel: +352 – 621 160 729
Email: mtp@aaimmo.lu

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