Nuova costruzione di una residenza denominata “GREY STONE” Luxembourg-Neudorf
Luxembourg

Nuova costruzione di una residenza denominata “GREY STONE” Luxembourg-Neudorf

Nuova costruzione di una residenza denominata “GREY STONE” in stato futuro di completamento (VEFA), situata nel quartiere di Neudorf a Città di Lussemburgo

La residenza “GREY STONE” è un nuovo progetto in stato futuro di completamento (VEFA), situato nel rinomato quartiere di Neudorf a Lussemburgo città. L’edificio presenta un’architettura contemporanea e lineare, con una facciata in mattoni durevoli che si integra armoniosamente nell’ambiente circostante. Comprende 9 unità abitative, dagli appartamenti monolocali ai duplex con due camere da letto. Gli appartamenti godono di ottima luminosità naturale, finiture di qualità e di un balcone o una terrazza.

Il progetto è sviluppato e realizzato da Fair Estate.

Situato nella parte nord-orientale di Lussemburgo città, il quartiere Neudorf/Weimershof occupa una posizione strategica vicino ai quartieri di Cents e Clausen, al centro direzionale di Kirchberg e al centro città.

In vendita: Monolocale N° 03
Situato al primo piano, composto da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto separata, bagno con doccia e WC, predisposizione per lavatrice.
Superficie abitabile: 50,10 m²
Balcone: 4,90 m²
Prezzo di vendita: 520.000 €

Ogni appartamento dispone di:

Una cantina privata

Predisposizione per lavatrice/asciugatrice nel bagno

Posto auto (opzionale, al prezzo supplementare di 60.900 €)

Tutte le zone giorno degli appartamenti disporranno di grandi vetrate e saranno progettate per garantire il massimo comfort e benessere. Il concept architettonico mira a un’integrazione perfetta nel sito e a un’armonia estetica dell’intero complesso.

Il prezzo indicato include l’aliquota IVA super ridotta del 3%, applicabile se l’immobile è destinato ad abitazione principale (soggetto all’approvazione dell’Amministrazione del Registro e delle Proprietà).
In caso di investimento locativo, si applica l’aliquota ordinaria del 17% (prezzo non indicato, contattateci per maggiori informazioni).

La residenza, dal design moderno e dalle finiture di alta gamma, ha una classificazione energetica AAA+ ed è dotata di ascensore interno che serve tutti i piani.

Garanzie incluse:

Garanzia decennale

Garanzia biennale sugli impianti

Garanzia sul terreno, costruzione e completamento

Inizio dei lavori: settembre 2025

Per ulteriori informazioni, spiegazioni dettagliate, capitolato, planimetrie, non esitate a contattarci. Siamo a vostra completa disposizione.

Persona di contatto:
Signora Prosperi
Telefono: +352 – 621 160 729
E-mail: mtp@aaimmo.lu

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