Nuova costruzione di una residenza denominata "GREY STONE" Luxembourg - Neudorf
Luxembourg

Nuova costruzione di una residenza denominata "GREY STONE" Luxembourg - Neudorf

Nuova costruzione di una residenza denominata "GREY STONE" in stato futuro di completamento (vendita su planimetria) situata nel quartiere Neudorf a Lussemburgo città.

L’edificio presenta un’architettura contemporanea e pulita, con una facciata in mattone durevole che si integra nell’ambiente circostante. È composto da 9 unità abitative, che vanno da monolocali a duplex con due camere da letto. Gli appartamenti beneficiano di una buona luminosità naturale, finiture di qualità e di un balcone o terrazza.

Il progetto è realizzato e sviluppato da Fair Estate.

Situato nel nord-est della città di Lussemburgo, il quartiere Neudorf/Weimershof occupa una posizione strategica vicino ai quartieri Cents e Clausen, al quartiere degli affari di Kirchberg e al centro città.

In vendita: monolocale n. 08,
situato al 2° piano, composto da soggiorno/cucina, una camera da letto, bagno con doccia e WC, predisposizione per lavatrice.
Superficie abitabile: 36,30 m²
Balcone: 3,40 m²
Prezzo: 580.000 €

Ogni appartamento dispone di:

cantina

predisposizione per lavatrice/asciugatrice nel bagno con doccia

posto auto (opzionale al prezzo di 60.900 €)

Tutte le zone giorno avranno grandi finestre progettate per garantire comfort e benessere ottimali. Il design architettonico è al servizio della residenza per un’integrazione perfetta nel sito e una grande armonia complessiva.

Il prezzo indicato include l’IVA super-ridotta del 3% (in caso di destinazione dell’immobile ad abitazione principale), soggetto ad approvazione da parte dell’Amministrazione del Registro e dei Domini.
Per investimento locativo, l’IVA è del 17% (prezzo non indicato, contattare per informazioni).

La residenza, dallo stile moderno e con finiture di alta qualità, è classificata energeticamente AAA+ ed è dotata di ascensore interno che collega tutti i piani.

Garanzie:

Garanzia decennale

Garanzia biennale

Garanzie sul terreno, sulla costruzione e sul completamento

Inizio lavori: settembre 2025

Per ulteriori informazioni o spiegazioni dettagliate come capitolato e planimetrie, vi preghiamo di contattarci. Siamo a vostra disposizione.

Persona di contatto:
Sig.ra Prosperi
Tel.: +352 – 621 160 729
Email: mtp@aaimmo.lu

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