Vendita Appartamento Luxembourg
Vendita Appartamento Luxembourg
Vendita Appartamento Luxembourg
Vendita Appartamento Luxembourg
Vendita Appartamento Luxembourg
Vendita Appartamento Luxembourg
Vendita Appartamento Luxembourg
Vendita Appartamento Luxembourg
Vendita Appartamento Luxembourg
Vendita Appartamento Luxembourg

Nuova costruzione ** RÉSIDENCE GREYSTONE - LOTTO 8 - Lussemburgo - Neudorf
Luxembourg

590.680 €

Informazioni supplementari

Nuova costruzione ** RÉSIDENCE GREYSTONE - LOTTO 8 - Lussemburgo - Neudorf

590.680 €

GREY STONE, una residenza di nuova costruzione nel quartiere Neudorf della città di Lussemburgo, è stata costruita su base VEFA (VEFA future state of completion). L'edificio presenta un'architettura contemporanea e ordinata, con una facciata in mattoni resistenti che si fonde con l'ambiente circostante. È composto da 9 appartamenti, che vanno dai monolocali ai duplex con due camere da letto. Gli appartamenti godono di molta luce naturale, finiture di alta qualità e balconi/terrazze.

Il progetto è stato realizzato e sviluppato da Fair Estate.

Situato a nord-est della città di Lussemburgo, il quartiere di Neudorf/Weimershof occupa una posizione strategica vicino ai quartieri di Cents e Clausen, al quartiere degli affari di Kirchberg e al centro della città.
e al centro della città.

In vendita: Appartamento n. 08, situato al 2° piano, composto da un ingresso di 4,20 m2, un soggiorno/cucina di 17,20 m2, una camera da letto di 10,80 m2 e un bagno con doccia di 3,40 m2. Nella zona notte è disponibile uno spazio per la lavatrice. Superficie abitabile di 37,30 m2 più un balcone di 3,40 m2, al prezzo di 590.680 €, inclusa la cantina N* 8 + 3% di IVA.

Tutti i soggiorni degli appartamenti sono dotati di ampie vetrate e sono stati progettati per garantire un comfort e un benessere ottimali. Il progetto architettonico della residenza farà sì che si integri perfettamente con l'ambiente circostante, creando un insieme armonioso.

Il prezzo indicato comprende l'aliquota IVA super-ridotta del 3% (se l'immobile è adibito ad abitazione principale), previa accettazione della domanda da parte dell'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, o del 17% per gli investimenti locativi (prezzo non indicato - contattateci se necessario).

La residenza, con il suo stile moderno e le sue caratteristiche e finiture di alta gamma, ha una classificazione energetica AAA+ e un ascensore interno per tutti i piani.

Garanzie: garanzie decennali, biennali, fondiarie, di costruzione e di completamento.

Inizio dei lavori di costruzione nel settembre 2025.

Se desiderate ulteriori informazioni o spiegazioni dettagliate, comprese le specifiche e i piani, contattateci: saremo lieti di aiutarvi.

Persona di contatto Yannick: Tel: +352 - 661.260.875 o via e-mail: contact@aaimmo.lu

Parliamo francese, lussemburghese, tedesco, portoghese, inglese e italiano.

AA IMMO, l'agenzia immobiliare con impegno ed eccellenza da 33 anni al vostro fianco, in Lussemburgo.

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Ingresso 4 m²
  • 1 Soggiorno con cucina 17 m²
  • 1 Camera da letto 11 m²
  • 1 Doccia / WC 3 m²
  • 1 Balcone 3 m²
  • 1 Cantina 6 m²

Prossimità

Nessuna informazione disponibile

Prestazioni

Nessuna informazione disponibile

Menzioni legali

  • Energy class A+
  • Thermal insulation class A+

Efficienza energetica

A+Energy class

Indice

  • Riferimento 85954482
  • Locali 2 locali
  • Superficie utile 37.3 m²
  • Superficie totale 44.6 m²
  • Dispositivo di riscaldamento A pavimento
  • Tipo di riscaldamento Pompa di calore
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Nuovo
  • Piano 2° Piano / 3

Richiesta di informazioni supplementari

Questo sito è protetto da reCAPTCHA e si applicano le norme sulla privacy e i termini di servizio di Google.