Nuova costruzione della residenza "GREY STONE" - Luxembourg-Neudorf
Luxembourg

Nuova costruzione della residenza "GREY STONE" - Luxembourg-Neudorf

Nuova costruzione della residenza "GREY STONE" – In vendita su progetto (VEFA) nel quartiere Neudorf di Città di Lussemburgo

Presentiamo il progetto della futura costruzione della residenza "GREY STONE", situata nel quartiere Neudorf a Lussemburgo città. L’edificio avrà un’architettura contemporanea e minimalista, con una facciata in mattoni durevoli che si integrerà perfettamente nell’ambiente circostante. Il complesso sarà composto da 9 unità abitative, che vanno dal monolocale al duplex con due camere da letto. Tutti gli appartamenti godranno di un’eccellente luminosità naturale, finiture di alta qualità e uno spazio esterno (balcone o terrazza).

Il progetto è sviluppato e realizzato da Fair Estate.

Situato a nord-est della città di Lussemburgo, il quartiere Neudorf/Weimershof occupa una posizione strategica, vicino ai quartieri Cents e Clausen, al distretto finanziario del Kirchberg e al centro città.

In vendita: monolocale n. 05
Situato al primo piano, è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto separata, bagno con doccia e WC, e attacco per lavatrice.
Superficie abitabile: 36,30 m²
Balcone: 3,40 m²
Prezzo richiesto: 550.000 €

Ogni appartamento dispone di:

una cantina privata

attacco per lavatrice/asciugatrice nella lavanderia in salla da doccia

posto auto (opzionale, al prezzo aggiuntivo di 60.900 €)

Tutte le zone giorno saranno dotate di ampie vetrate, progettate per offrire il massimo comfort e benessere. L’approccio architettonico mira a un’integrazione armoniosa nel contesto urbano e a un’estetica equilibrata.

Il prezzo indicato include l’aliquota IVA super-ridotta del 3%, applicabile in caso di utilizzo come abitazione principale (soggetto ad approvazione da parte dell’Amministrazione del Registro e dei Domini).
In caso di investimento a fini locativi, si applica l’aliquota standard del 17% (prezzo su richiesta).

La residenza, dal design moderno e dalle finiture di pregio, avrà classe energetica AAA+ e sarà dotata di ascensore che collega tutti i piani.

Garanzie incluse:

Garanzia decennale sulle strutture

Garanzia biennale sugli impianti tecnici

Garanzia sul terreno, sulla costruzione e sul completamento del progetto

Inizio lavori previsto: settembre 2025

Per ulteriori informazioni, documentazione dettagliata, capitolato o planimetrie, non esitate a contattarci. Siamo a vostra completa disposizione.

Persona di contatto:
Marie-Thérèse Prosperi
Telefono: +352 – 621 160 729
E-mail: mtp@aaimmo.lu

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