uffici in vendita nel centro - città di Lussemburgo
Luxembourg
33, Boulevard Prince Henri 1724 Luxembourg

uffici in vendita nel centro - città di Lussemburgo

IN VENDITA – UFFICI – CENTRO CITTA' DI LUSSEMBURGO

Ideale posizione nel cuore di Lussemburgo città, al 33 di boulevard Prince Henri, al piano terra del residence « CENTRAL PARC », offriamo in vendita uffici di una superficie di 485,38 m².

Godendo di un'ottima visibilità e di una buona luminosità grazie alle sue grandi vetrate, questa proprietà offre un grande potenziale di sviluppo.

Attualmente configurato in tre uffici chiusi e un ampio open space, l'immobile può essere suddiviso fino a cinque unità distinte, offrendo così grande flessibilità in base alle vostre esigenze. Questi locali erano precedentemente occupati dalla società Générale de Banque

Quest'immobile sarebbe perfetto per:

- uffici professionali,
- un centro medico o paramedico,
- un centro affari e banca
- o qualsiasi altro progetto commerciale o terziario.

Caratteristiche dell'immobile:

- Climatizzazione integrata
- Altezza sotto soffitto elevata
- Grandi vetrate che offrono luminosità e visibilità
- Locale tecnico (impianti generali e climatizzazione)
- Locale informatico dedicato
- Servizi igienici moderni separati (uomini / donne)
- Spazio per angolo cottura

Parti annesse incluse nella vendita
- 1 cantina di 2,90 m² (primo semi-interrato)
- 1 riserva di +-20 m² (secondo semi-interrato)
- 4 riserve per un totale di 48,00 m² (terzo semi-interrato)
- 9 posti auto: 6 al primo semi-interrato & 3 al quarto semi-interrato

📅 Disponibilità: immediata

Una visita virtuale dell'immobile è disponibile su richiesta.

Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare una visita, contattare:

Signora Marie-Thérèse PROSPERI
📞 +352 621 160 729
✉️ mtp@aaimmo.lu

Parliamo francese, inglese, tedesco, lussemburghese e italiano.