5 800 000 €
À VENDRE – BUREAUX – CENTRE-VILLE DE LUXEMBOURG
Idéalement situé en plein cœur de Luxembourg-Ville, au 33, boulevard Prince Henri, au rez-de-chaussée de la résidence « CENTRAL PARC », nous vous proposons à la vente de bureaux d’une surface de 485,38 m².
Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement.
Actuellement configuré en trois bureaux fermés et un vaste open space, le local peut être subdivisé en jusqu’à cinq unités distinctes, offrant ainsi une grande flexibilité selon vos besoins. Ces locaux été occupés précédemment par la société Générale de Banque
Ce bien conviendrait parfaitement pour :
- des bureaux professionnels,
- un centre médical ou paramédical,
- un business center et banque
- ou tout autre projet commercial ou tertiaire.
Caractéristiques du bien :
- Climatisation intégrée
- Belle hauteur sous plafond
- Grandes baies vitrées offrant luminosité et visibilité
- Local technique (installations générales et climatisation)
- Local informatique dédié
- Sanitaires modernes séparés (hommes / femmes)
- Espace kitchenette
Parties annexes incluses dans la vente
- 1 cave de 2,90 m² (1er sous-sol)
- 1 réserve de +-20 m² (2e sous-sol)
- 4 réserves totalisant 48,00 m² (3e sous-sol)
- 9 emplacements de parking : 6 au 1er sous-sol & 3 au 4e sous-sol
📅 Disponibilité : immédiate
Une visite virtuelle du bien est disponible sur demande.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Mme Marie-Thérèse PROSPERI
📞 +352 621 160 729
✉️ mtp@aaimmo.lu
Nous parlons français, anglais, allemand, luxembourgeois et italien.
Pas d'informations disponibles
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