Studio duplex arredato e attrezzato in affitto nella città di Lussemburgo
Luxembourg

Studio duplex arredato e attrezzato in affitto nella città di Lussemburgo

AA IMMO propone in affitto un grazioso monolocale arredato e attrezzato in stile maisonette, completamente ristrutturato a nuovo, situato in posizione ideale al 5ᵉ e ultimo piano con ascensore di una residenza ben tenuta al 16, avenue de la Porte Neuve nel centro di Lussemburgo.

Con circa 30 m² di superficie abitabile, questo immobile luminoso e funzionale è composto da:
- Un piacevole e luminoso soggiorno con una confortevole area salotto
- Una cucina moderna e completamente attrezzata
- Un soppalco trasformato in camera da letto, che offre un'accogliente zona notte con guardaroba integrato
- Un moderno bagno con doccia, WC, lavabo, cabina doccia e asciugatrice.
- Una finestra velux telecomandata con oscurante, che offre maggiore comfort e luce.

Questo appartamento monolocale, completamente ristrutturato secondo standard elevati, offre un ambiente caldo e moderno nel cuore della città. Il monolocale non dispone di cantina.

Condizioni di affitto

- Disponibilità: immediatamente
- Affitto mensile: 1.900 euro
- Spese di servizio mensili: 100 €
- Garanzia di affitto: 2 mesi di affitto

Spese di agenzia: un mese di affitto + IVA. Dal 1° agosto 2024, le spese di agenzia sono ripartite in parti uguali (50/50) tra il proprietario e l'inquilino.

Un tour virtuale è disponibile su richiesta.

BUONO A SAPERSI:

Informazioni importanti - Garanzia di locazione
Può essere richiesto un deposito pari a tre mesi di affitto se le condizioni di affitto richiedono una garanzia supplementare, in particolare nei seguenti casi:
- Arrivate da un paese extracomunitario per lavorare in Lussemburgo e dovete essere in possesso di un permesso di soggiorno valido.
- Il vostro nuovo contratto di lavoro prevede un periodo di prova di sei mesi e non è ancora disponibile una busta paga.
In queste situazioni è necessaria una garanzia aggiuntiva, che giustifica un deposito di tre mesi invece di due.
Tuttavia, una volta confermato definitivamente il contratto di lavoro, è possibile restituire un mese di deposito.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare :

Sig.ra Marie-Thérèse PROSPERI
Tel: +352 621 160 729
E-mail: mtp@aaimmo.lu
oppure
Sig. Yannick JULLION
Tel: +352 661 260 875
E-mail: contact@aaimmo.lu

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