Neues möbliertes Apartment – 2 Zimmer – Luxemburg-Limpertsberg
Luxembourg
25, Rue Henri VII Luxembourg

Neues möbliertes Apartment – 2 Zimmer – Luxemburg-Limpertsberg

AA IMMO freut sich, Ihnen eine schöne Gelegenheit innerhalb der Résidence « DIAMOND » zu präsentieren, ideal gelegen in der 25, rue Henri VII in L-1725 Luxemburg-Limpertsberg.

Erstvermietung – Neues vollständig möbliertes Apartment

Mit einer Wohnfläche von etwa 70 m² befindet sich dieses neu gebaute, zu Erstvermietung angebotene Apartment im 2. Stock einer eleganten Residenz mit nur 4 Einheiten, die mit einem Aufzug ausgestattet ist.

In einer privilegierten Lage im Herzen des beliebten Viertels Limpertsberg bietet diese Immobilie eine komfortable, moderne und raffinierte Lebensumgebung in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.

Aufbau

Das Apartment besteht aus:

Eingangsflur mit integrierter Garderobe;
Heller Wohnzimmerbereich mit offener, komplett ausgestatteter Küche;
Elternsuite mit Schränken und eigenem Duschbad sowie WC;
Zweites Schlafzimmer;
Dusche mit WC;
Technikraum / VMC, der auch als Waschküche und Stauraum dient.
Ausstattung

Das Apartment verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale:

Komplette zeitgenössische Mobiliar;
Videofonie;
Integrierte Beleuchtung;
Elektrische Außenrollos;
Aufzug;
Eigener Kellerraum.

Diese Unterkunft ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das ein zweites Schlafzimmer als Büro, Gästezimmer oder vielseitigen Raum nutzen möchte.

Parkplatz

Möglichkeit, einen Parkplatz in etwa 50 Metern Entfernung von der Residenz gegen eine monatliche Gebühr von 250 € zu mieten.

Unsere Meinung

Ein neues und elegantes Apartment, das sorgfältig ausgeführt ist und ein hohes Maß an Komfort bietet, in einem der begehrtesten Viertel Luxemburgs. Eine ideale Adresse, um das Stadtleben voll zu genießen und gleichzeitig in einer hochwertigen Wohnumgebung zu wohnen.

Vermietungsbedingungen

Monatliche Miete: 3.000 €
Monatliche Nebenkosten: 200 €
Kaution: 2 Monatsmieten

Gemäß dem Gesetz vom 1. August 2024 werden die Maklergebühren, die einem Monat Miete ohne Mehrwertsteuer entsprechen, gleichmäßig zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt.

Verfügbarkeit: ab 1. August 2026

Kontakt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs wenden Sie sich bitte an:

Marie Thérèse Prosperi
AA IMMO
Tel.: +352 621 160 729
E-Mail: mtp@aaimmo.lu

oder

Yannick Jullion
AA IMMO
Tel.: +352 661 260 875
E-Mail: contact@aaimmo.lu

Eine virtuelle Besichtigung ist auf Anfrage möglich.

Gesprochene Sprachen

Luxemburgisch • Französisch • Deutsch • Italienisch • Englisch

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