Appartamento nuovo arredato – 2 camere – Lussemburgo-Limpertsberg
Luxembourg
25, Rue Henri VII Luxembourg

Appartamento nuovo arredato – 2 camere – Lussemburgo-Limpertsberg

AA IMMO ha il piacere di presentarvi una bella opportunità all'interno della residenza « DIAMOND », situata idealmente al 25, rue Henri VII a L-1725 Lussemburgo-Limpertsberg.

Prima locazione – Appartamento nuovo completamente arredato

Con una superficie abitabile di circa 70 m², questo appartamento nuovo, proposto in prima locazione, si trova al 2° piano di una residenza elegante di sole 4 unità, dotata di ascensore.

Situato in una posizione privilegiata nel cuore del quartiere molto ricercato di Limpertsberg, questa proprietà offre un ambiente di vita confortevole, moderno e raffinato, a pochi passi da tutti i servizi.

Composizione

L'appartamento è composto come segue:

Ingresso con guardaroba integrato;
Luminoso soggiorno con cucina aperta completamente attrezzata;
Suite padronale con armadi e bagno privato e WC;
Seconda camera da letto;
Doccia con WC;
Locale tecnico/VMC che funge anche da lavanderia e spazio di stoccaggio.
Attrezzature

L'appartamento beneficia di servizi di qualità:

Mobili contemporanei completi;
Videocitofono;
Luminari integrati;
Tapparelle elettriche avvolgibili;
Ascensore;
Cantina privata.

Questo alloggio sarà perfetto per una persona sola o una coppia che desidera disporre di una seconda camera che può essere trasformata in ufficio, camera degli ospiti o spazio polivalente.

Parcheggio

Possibilità di affittare un posto auto situato a circa 50 metri dalla residenza al costo di 250 € al mese.

La nostra opinione

Un appartamento nuovo ed elegante, con finiture curate e un ottimo livello di comfort, in uno dei quartieri più ricercati di Lussemburgo. Un indirizzo ideale per godersi appieno la vita urbana beneficiando di un ambiente residenziale di qualità.

Condizioni di affitto

Canone mensile: 3.000 €
Spese mensili: 200 €
Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto

In conformità alla legge del 1° agosto 2024, le commissioni di agenzia equivalenti a un mese di affitto senza IVA sono ripartite equamente tra il proprietario e l'inquilino.

Disponibilità: dal 1° agosto 2026

Contatti

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare:

Marie Thérèse Prosperi
AA IMMO
Tel.: +352 621 160 729
E-mail: mtp@aaimmo.lu

oppure

Yannick Jullion
AA IMMO
Tel.: +352 661 260 875
E-mail: contact@aaimmo.lu

Una visita virtuale è disponibile su semplice richiesta.

Lingue parlate

Lussemburghese • Francese • Tedesco • Italiano • Inglese

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