CHARMANTE DUPLEX-WOHNUNG - OBERSTADT
Luxembourg

CHARMANTE DUPLEX-WOHNUNG - OBERSTADT

Wir präsentieren Ihnen zum Verkauf diese charmante DUPLEX-Wohnung mit 5 Schlafzimmern, 138 m2 Wohnfläche (Katasterauszug), im Herzen der Oberstadt der Hauptstadt gelegen, in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften, Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln.

Die Wohnung befindet sich in einem fünfstöckigen Gebäude und liegt im 4. und 5.

Gebäude im Jahr 1962 gebaut, aber die Residenz wurde komplett zwischen 2017 und 2019 renoviert, Es besteht aus wie folgt:

Eine kleine Eingangshalle und ein Flur führen zu allen Räumen auf dieser Etage.

Gleich nach dem Eingang befindet sich auf Ihrer rechten Seite ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Balkon. Gegenüber von Ihnen befindet sich ein zweites Schlafzimmer von großzügiger Größe. Am Ende des Flurs befindet sich ein viertes Schlafzimmer mit Blick auf den Balkon des ersten Schlafzimmers.

Gehen wir ins Obergeschoss.

Auf dem Treppenabsatz des Obergeschosses finden Sie auf der rechten Seite einen zweiten privaten Balkon von ca. 3,5 m2, der sich in guter Lage befindet.

Hier finden Sie die Küche, das Esszimmer und einen kleinen Wohnbereich, der sehr gemütlich und warm ist.

Eine Tür führt schließlich in das Elternschlafzimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 20 m2, das eine separate Toilette, einen offenen Bereich mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken umfasst, sowie das Schlafzimmer mit seinem VELUX-Dachfenster und seiner privaten Klimaanlage.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Keller, aber keinen Parkplatz. In der Nähe befinden sich zahlreiche städtische Parkplätze. Ein Anwohnerparkausweis kann bei der Gemeinde beantragt werden.

Für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Marie-Thérèse PROSPERI unter 00352.621.160.729 oder per E-Mail: mtp@aaimmo.lu

Wir sprechen Französisch, Luxemburgisch, Deutsch, Portugiesisch, Englisch und Italienisch.

AA IMMO, die Immobilienagentur mit Engagement und Exzellenz seit 33 Jahren an Ihrer Seite, in Luxemburg.

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