Verkauf Haus Thionville
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EINZELHAUS - 173 m² - 5 Zimmer
Thionville
13 Impasse du Vignoble 57100 Thionville

649.000 €

zusätzliche Informationen

EINZELHAUS - 173 m² - 5 Zimmer

649.000 €

Ungewöhnliches Einfamilienhaus, perfekt gepflegt, entworfen nach einem inversen Modell, das schöne Volumen und eine ideale Verteilung für eine Familie bietet.

Auf der Hauptebene, Straßenniveau, führt ein Eingangsflur mit Garderobe und Stauraum zu 3 Schlafzimmern, eines mit privatem Ankleideraum, einem unabhängigen Ankleidezimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einer separaten Toilette sowie einer Garage.

Die untere Ebene beherbergt 2 zusätzliche Schlafzimmer, ein Duschzimmer, eine separate Toilette und einen großzügigen, hellen Wohnraum mit offener Küche zum Wohnzimmer.
Eine große Glasschiebetür führt zu einer about 25 m² großen überdachten Terrasse.

Auf Ebene -2: ein Spielraum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, eine Kellerei, verschiedene Lagerräume, ein Heizraum/Wäscherei und eine Werkstatt mit Außenzugang.
Flacher, bewaldeter Garten, vollständig eingezäuntes Grundstück.

Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung gewährleistet.

Doppelverglasung.

Unverzüglich entdecken!!

Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Virtuelle Besichtigungen auf Anfrage verfügbar.

Für weitere Informationen und/oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:

Yannick unter 00352.661 260 875 oder per E-Mail: contact@aaimmo.lu

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Flur 11 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 3 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Einbauküche 14 m²
  • 1 Wohnzimmer 23 m²
  • 1 Wohn-/Esszimmer 19 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Untergeschoss 85 m²
  • 1 Garten 673 m²
  • 1 Gartenhäuschen 6 m²
  • 1 Empfangshalle 8 m²
  • 1 Flur 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Ankleidezimmer 6 m²
  • 1 Kinderzimmer 10 m²
  • 1 Kinderzimmer 10 m²
  • 1 Ankleidezimmer 6 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Badezimmer 9 m²
  • 1 Garage 28 m²

Umgebung

  • Autobahn
  • Stadtzentrum
  • Kino
  • Tagesstätte / Kindergarten
  • Bahnhof
  • TGV Bahnhof

Service

  • Wasserenthärter
  • Doppelverglasung
  • PVC Fenster
  • Schiebefenster
  • Internet
  • Einstrombelüftung
  • Umzäunungen
  • Glasfaser
  • Alarmanlage
  • Elektrotor
  • Elektrische Jalousien

Impressum

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 2861 € / Jahr
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 1200€ ~ 1640€

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Zusammenfassung

  • Referenz 86895203
  • Zimmer 6 Zimmer
  • Wohnfläche 173 m²
  • Gesamtfläche 977 m²
  • Heizvorrichtung Fussbodenheizung
  • Wärmeart Wärmepumpe
  • Energieträger der Heizung Individuell
  • Heißwasserart Wärmepumpe
  • Energieträger der Warmwasserbereitung Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Ausrichtung Süden-Osten
  • Aussicht Panorama Stadt

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