Vente Maison Thionville
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MAISON INDIVIDUELLE - 173 M2 - 5 CHAMBRES
Thionville
13 Impasse du Vignoble 57100 Thionville

679 000 €

Informations complémentaires

MAISON INDIVIDUELLE - 173 M2 - 5 CHAMBRES

679 000 €

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 173 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché de Thionville, proche des commodités, écoles et axes principaux.

Son agencement inversé et ses volumes généreux en font un bien rare. Le rez-de-rue accueille une belle entrée avec rangements, un WC séparé, un dressing, une salle de bain complète et confortable (baignoire, douche à l’italienne, double vasque) ainsi que trois chambres, dont une avec dressing privatif. Un garage double motorisé complète ce niveau.

En rez-de-jardin, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière avec séjour et cuisine, ouvert sur une terrasse couverte, au calme, offrant une vue dégagée sur la ville. Ce niveau propose également une chambre, un bureau (ou chambre), une salle d’eau et un second WC.

Le sous-sol offre de multiples possibilités avec cave, buanderie, atelier avec accès extérieur et une pièce aménagée idéale pour une chambre supplémentaire ou espace loisirs.

Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis. Maison parfaitement entretenue, aucuns travaux à prévoir. Un bien coup de cœur, prêt à accueillir votre projet de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Couloir 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine équipée 14 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Terrasse 16 m²Couverte - exposition SUD
  • 1 Sous-sol 85 m²
  • 1 Jardin 673 m²
  • 1 Abri de jardin 6 m²
  • 1 Hall d'entrée 8 m²
  • 1 Couloir 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Chambre d'enfants 10 m²
  • 1 Chambre d'enfants 10 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Garage 28 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2861 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ ~ 1640€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86895203
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 173 m²
  • Surface totale 977 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Ville

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