Vendita Casa Thionville
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VILLA UNIFAMILIARE - 173 M2 - 5 CAMERE
Thionville
13 Impasse du Vignoble 57100 Thionville

679.000 €

Informazioni supplementari

VILLA UNIFAMILIARE - 173 M2 - 5 CAMERE

679.000 €

Lasciati conquistare da questa villa indipendente di 173 m², situata in un ambiente tranquillo e ricercato di Thionville, vicino ai servizi, scuole e principali vie di comunicazione.

La disposizione invertita e i volumi generosi ne fanno un bene raro. Il piano terra ospita un ingresso bello con conservazione, un WC separato, un armadio, un bagno completo e confortevole (vasca, doccia a filo, doppio lavabo) così come tre camere da letto, di cui una con armadio privato. Un garage doppio motorizzato completa questo livello. È disponibile anche un posto auto privato davanti alla porta del garage.

Al piano inferiore, scoprirai uno spazio di vita illuminato con sala da pranzo, cucina e un ampio soggiorno aperto su una terrazza coperta, silenziosa, con vista libera sulla città. Questo livello offre anche una camera, uno studio (o camera), un bagno e un secondo WC.

Il seminterrato offre molte possibilità con cantina, lavanderia, atelier con accesso esterno e una stanza arredata ideale per una camera aggiuntiva o uno spazio ricreativo.

Terreno recintato, alberato, senza vis-à-vis. Casa perfettamente mantenuta, nessun lavoro da prevedere. Un immobile da cuore, pronto ad accogliere il tuo progetto di vita.

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Disponibilità: DA CONVENIRE

Visita virtuale disponibile su richiesta.

Per ulteriori informazioni e/o pianificare un appuntamento per una visita, si prega di contattare:

Yannick al 00352.661 260 875 o via email: contact@aaimmo.lu

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Corridoio 11 m²
  • 1 Camera da letto 12 m²
  • 1 Camera da letto 12 m²
  • 1 Bagno con doccia 3 m²
  • 1 WC 2 m²
  • 1 Cucina arredata 14 m²
  • 1 Salone 23 m²
  • 1 Soggiorno 19 m²
  • 1 Terrazza 16 m²
  • 1 Semi interrato 85 m²
  • 1 Giardino 673 m²
  • 1 Pergolato 6 m²
  • 1 Lobby/Reception 8 m²
  • 1 Corridoio 10 m²
  • 1 Camera da letto 13 m²
  • 1 Cabina armadio 6 m²
  • 1 Cameretta 10 m²
  • 1 Cameretta 10 m²
  • 1 Cabina armadio 6 m²
  • 1 WC 2 m²
  • 1 Bagno 9 m²
  • 1 Garage 28 m²

Prossimità

  • Autostrada
  • Centro città
  • Cinema
  • Asilo nido
  • Stazione ferroviaria
  • Stazione

Prestazioni

  • Addolcitore acqua
  • Doppi vetri
  • Finestra PVC
  • Vetrate scorrevoli
  • Internet
  • Ventilazione singolo flusso
  • Recintato
  • Fibra ottica
  • Allarme
  • Cancello elettrico
  • Tapparelle elettriche

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Imposta sul valore fondiario 2861 € / anno
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 1200€ ~ 1640€

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Indice

  • Riferimento 86895203
  • Locali 6 locali
  • Superficie utile 173 m²
  • Superficie totale 977 m²
  • Dispositivo di riscaldamento A pavimento
  • Tipo di riscaldamento Pompa di calore
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Pompa di calore
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Esposizione Sud-est
  • Vista Panoramica Città

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