590.000 €
LUSSEMBURGO - BONNEVOIE
Appartamento ristrutturato con 1 camera da letto e balcone
±50 m² | Balcone 8 m² | Disponibile immediatamente
Questo appartamento è situato nel cuore del dinamico e ricercato quartiere di Bonnevoie, a pochi minuti dal centro città, dalla stazione centrale e da tutti i servizi.
Situato al piano terra rialzato di un piccolo e tranquillo residence di sole 3 unità, questo immobile offre circa 50 m² di spazio abitativo, con una disposizione ottimizzata, molta luce naturale e un'atmosfera accogliente.
Questa proprietà è ideale per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento locativo, in una zona con una forte domanda di affitti.
Maggiori dettagli:
Ingresso accogliente
Ampio e luminoso soggiorno di 20 m²
Cucina separata attrezzata (circa 9 m²) con accesso diretto all'esterno
Terrazza con balcone di circa 8 m², affacciata sul retro della residenza, che offre pace e tranquillità
Confortevole camera da letto (circa 14 m²)
Moderno bagno con doccia e WC
Il soffitto alto 2,65 m aumenta la sensazione di spazio e luce.
Annessi
Cantina privata nel seminterrato
Lavanderia in comune con spazio privato per lavatrice e asciugatrice
Questa residenza ben curata comprende solo tre appartamenti, garantendo spese di comproprietà ridotte e un ambiente di vita tranquillo.
Posizione privilegiata
Bonnevoie è oggi uno dei quartieri più vivaci e ricercati della città di Lussemburgo, apprezzato per la sua atmosfera amichevole e multiculturale e per la sua immediata vicinanza al centro.
Nelle vicinanze:
Supermercato Cactus
numerosi caffè e ristoranti
mercato settimanale "Bouneweger Maart
negozi e servizi locali
Mobilità eccezionale
a pochi minuti dalla stazione centrale di Lussemburgo
Tram - fermata Lycée Bouneweg
numerose fermate dell'autobus
Stazioni di Vel'oh
Informazioni tecniche
Anno di costruzione: 1950
Ristrutturazione completa: 2017
Passaporto energetico: F - F
Residenza senza ascensore
Una proprietà con un grande potenziale
Zona molto ambita
Piccola comproprietà
Appartamento ristrutturato - nessun lavoro richiesto
Ideale come primo acquisto
Eccellente potenziale di affitto
Disponibile immediatamente
🎥 Visita virtuale disponibile su richiesta
Informazioni e visite
Marie Thérèse Prosperi
AA IMMO
📞 +352 621 160 729
📧 mtp@aaimmo.lu
Parliamo francese, lussemburghese, tedesco, portoghese, inglese e italiano.
Nessuna informazione disponibile
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