2350.00 € + 300€ taxa Spese
VILLA VINICIA
AA IMMO propone in affitto questo accogliente appartamento con una camera da letto e 59 m2 di superficie abitabile, completamente attrezzato, situato in una zona residenziale ricercata nel cuore della città di Lussemburgo, al 61 di boulevard de la Pétrusse.
L'appartamento dispone di aria condizionata, è stato arredato con cura ed è dotato di tutto il necessario per la vita quotidiana: stoviglie, utensili da cucina, pentole e padelle, lavatrice privata, letti, televisione, ecc.
La residenza è tranquilla, ben tenuta e dotata di ascensore.
Strutture e servizi
Riscaldamento centrale a gas
Tripli vetri
Tende elettriche
Pavimenti in parquet (esclusi i bagni)
Porta d'ingresso sicura
Immediata vicinanza alle scuole
Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici (tram, autobus, ecc.)
INFORMAZIONI E SERVIZI LOCALI
Scuole
FDJ Am Rousegäertchen - Asilo nido Caritas Jeunes et Familles ASBL: 5 minuti a piedi
Scuola primaria "Scuola Materna Cattolica Internazionale": 4 minuti a piedi
Scuola secondaria: École Privée Fieldgen, a 9 minuti a piedi
Trasporto
Tram: Luxtram - Linea T1, fermata a 3 minuti a piedi
Autobus: linee AVL 19 (1 minuto a piedi), AVL CN7 e AVL 96
Stazione "Carloh - Welter": 5 minuti a piedi
Stazione ferroviaria di Lussemburgo: meno di 2 minuti in auto
Aeroporto di Lussemburgo-Findel: meno di 9 minuti in auto
Stazione di biciclette condivise "Vel'Oh - #00008 Metzer Plaz": 2 minuti a piedi
Negozi
Ci sono diversi supermercati nelle vicinanze:
Proxy Int. Delhaize Hamilius (8 minuti a piedi / 4 minuti in auto)
Monop' Chimay (9 minuti a piedi / 3 minuti in auto)
Alima Belair (13 minuti a piedi / 4 minuti in auto)
CONDIZIONI DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE
Durata iniziale del contratto di locazione: 1 anno, rinnovabile di anno in anno
Animali domestici: non ammessi
Appartamento non fumatori
Garanzia di affitto: 2 mesi di affitto
Affitto mensile: 2.350 euro
Utenze mensili: 300 €
Le spese comprendono l'elettricità, il riscaldamento, l'acqua e tutte le spese condominiali.
L'accesso a Internet non è incluso.
ULTERIORI INFORMAZIONI
Una visita virtuale è disponibile su richiesta.
Documenti richiesti per tutte le candidature
Copia del contratto di lavoro (a tempo indeterminato)
Copia delle ultime tre buste paga
Copia della carta d'identità o del passaporto
Copia della tessera CNS
Una candidatura completa e accurata dimostra la vostra serietà e facilita la decisione finale.
Informazioni importanti - Deposito per l'affitto
Se le condizioni di affitto non sono ancora ottimali, può essere richiesto un deposito pari a tre mesi di affitto, in particolare nei seguenti casi:
- Arrivate da un paese extracomunitario per lavorare in Lussemburgo e dovete essere in possesso di un permesso di soggiorno valido.
- Il vostro nuovo contratto di lavoro prevede un periodo di prova di sei mesi e non è ancora disponibile una busta paga.
Alla luce di questi fattori, è necessaria una garanzia aggiuntiva che giustifichi un deposito di tre mesi invece di due.
Tuttavia, non appena il contratto di lavoro sarà definitivamente confermato, un mese di deposito potrà essere restituito.
CONTATTO
Per ulteriori informazioni e/o per organizzare una visita, contattare :
Marie Thérèse Prosperi
Tel: +352 621 160 729
E-mail: mtp@aaimmo.lu
Lingue parlate: francese, lussemburghese, tedesco, portoghese, inglese e italiano.
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