uffici in vendita nel centro di Lussemburgo
Luxembourg
33, Boulevard Prince Henri 1724 Luxembourg

uffici in vendita nel centro di Lussemburgo

IN VENDITA - UFFICI / LOCALI COMMERCIALI - CENTRO DI LUSSEMBURGO

In posizione ideale nel cuore della città di Lussemburgo, al 33 di boulevard Prince Henri, al piano terra della residenza "CENTRAL PARC", proponiamo in vendita 485,38 m² di locali commerciali.

Con un'eccellente visibilità e un'abbondante illuminazione naturale grazie alle sue grandi finestre a golfo, questo immobile offre un grande potenziale di trasformazione.
Attualmente configurato come tre uffici chiusi e un vasto open space, il locale può essere suddiviso in un massimo di cinque unità separate, offrendo una grande flessibilità in base alle proprie esigenze.

Questa proprietà sarebbe ideale per :

- uffici professionali
- un centro medico o paramedico
- un centro d'affari
- o qualsiasi altro progetto commerciale o terziario.

Caratteristiche della proprietà :

- Aria condizionata integrata
- Soffitti alti
- Ampie finestre a golfo che offrono luce e visibilità
- Locale tecnico (impianti generali e climatizzazione)
- Sala computer dedicata
- Servizi igienici moderni e separati (uomini/donne)
- Area cucina

Aree accessorie incluse nella vendita
- 1 cantina di 2,90 m² (1° piano interrato)
- 1 magazzino di 11,50 m² (2° piano interrato)
- 3 magazzini per un totale di 46,00 m² (3° piano interrato)
- 9 posti auto: 6 nel 1° piano interrato e 3 nel 4° piano interrato

📅 Disponibilità: immediata

Un tour virtuale della proprietà è disponibile su richiesta.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visione, si prega di contattare :

Sig.ra Marie-Thérèse PROSPERI
📞 +352 621 160 729
✉️ mtp@aaimmo.lu

o

Sig. Yannick JULLION
📞 +352 661 260 875
✉️ contact@aaimmo.lu

Parliamo francese, inglese, tedesco, lussemburghese e italiano.

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