Vendita Ufficio Luxembourg
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Ufficio
Luxembourg

  • Riferimento 85673223
  • 485.38
  • 5.800.000 €

IN VENDITA – Locale commerciale per negozio / ufficio – Centro città di Lussemburgo

IN VENDITA – Locale commerciale per negozio / ufficio – Centro città di Lussemburgo

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 485,38 m², situato al piano terra della residenza "CENTRAL PARC", in Boulevard Prince Henri n. 33, nel cuore della città di Lussemburgo.

Attualmente adibito a Business Center con spazi open space, il locale è suddivisibile in cinque unità distinte, offrendo ampia flessibilità. Ideale per uffici professionali, centro medico, business center o altre attività commerciali.

Caratteristiche dell'immobile:
Aria condizionata

Locale tecnico e locale tecnico dedicato alla climatizzazione

Servizi igienici uomini e donne

Angolo cottura / kitchenette

Grandi vetrate con ottima luce naturale e visibilità

Incluso nella vendita:
1 cantina di 2,90 m² (1° piano interrato)

1 deposito di 11,50 m² (2° piano interrato)

3 depositi per un totale di 46,00 m² (3° piano interrato)

6 posti auto (1° piano interrato)

3 posti auto (4° piano interrato)

📆 Disponibilità: a partire dal 1° agosto 2025

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare:
Sig.ra Marie Thérèse Prosperi
📞 Tel.: +352 621 160 729
✉️ Email: mtp@aaimmo.lu

Parliamo francese, inglese, tedesco, lussemburghese e italiano.

Indice

  • Riferimento 85673223
  • Superficie utile 485.38 m²
  • Superficie totale 676.28 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore
  • Tipo di riscaldamento Gas
  • Accesso al riscaldamento Centralizzato
  • Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
  • Condizione Buono stato
  • Piano Piano terra
  • Vista Dirimpetto

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Finestra alluminio
  • Internet
  • Termostato connesso
  • Allarme antincendio
  • Ascensore
  • Fibra ottica
  • TV via cavo
  • Interfono
  • Centro d'affari
  • Rete informatica

Superfici

  • 1 Ufficio 485.38 m²
  • 1 Cantina 2.90 m²
  • 1 Magazzino 57.50 m²
  • 1 Posto auto interno 14.50 m²
  • 1 Posto auto interno 14.50 m²
  • 1 Posto auto interno 14.50 m²
  • 1 Posto auto interno 14.50 m²
  • 1 Posto auto interno 14.50 m²
  • 1 Posto auto interno 14.50 m²
  • 1 Posto auto interno 14.50 m²
  • 1 Posto auto interno 14.50 m²
  • 1 Posto auto interno 14.50 m²

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