Nos services

AA+IMMO offre une panoplie de services étudiés par l’ensemble de nos collaborateurs afin de garantir la gestion sérieuse et la conduite rigoureuse de vos biens immobiliers.

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Location

Quelles que soient les caractéristiques du bien immobilier à louer, l’objectif est d’assurer au propriétaire - particulier ou institutionnel - le bon déroulement d’un contrat de location, à longue ou courte durée, (départs pour cause d’expatriation, locations meublées de haut standing, biens loués en résidence secondaire…).

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Notre service gestion

Gestion/Administration de biens, un service qui vous garantit une gestion efficace et discrète de votre bien.

Logements, commerces ou bureaux, nous vous proposons tous les services dont vous avez besoin en tant que propriétaire, de la mise en place de votre locataire au traitement de son congé et la relocation de votre logement.

Ce service est entièrement personnalisé et personnalisable. Une prestation en toute transparence.

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Vente

Chaque bien et chaque projet sont uniques.

Les mandats que vous nous confiez sont traités de façon confidentielle.

Quelle que soit votre démarche, le succès de l’opération repose sur la qualité de la relation que vous établissez avec notre conseiller.

Pour l’acquisition ou la vente d’un bien immobilier, nous mettons un point d’honneur à bien cerner vos impératifs et à vous accompagner tout au long de cette démarche.

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FONDS DE COMMERCE

Transactions de fonds de commerce (hôtels, restaurants, bars-tabac, boulangeries, pharmacies…).

Nous développons également la négociation d’emplacements commerciaux, au cœur de nos cités, mais aussi dans des centres commerciaux et périphéries des villes.

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MARCHAND DE BIENS

Nous achetons et recherchons des biens immobiliers afin de les rénover, ceci de manière régulière. Nous agissons en collaboration avec des clients potentiels, architectes dans le but de revendre. Nous participons ainsi à l’entretien du patrimoine.

Dans un environnement devenu complexe, il est important de s’entourer de professionnels compétents.

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VENTE EN VIAGER

Le viager est une solution alternative très intéressante à la vente immobilière classique.

Vente à terme, viager, occupé ou non. Derrière le terme de viager, il y a en réalité des subtilités qui permettent de trouver la solution adaptée à votre situation.

Elle s’adresse plus spécifiquement aux personnes retraitées de plus de 60 ans. Celui-ci permet d’augmenter leur pouvoir d’achat.

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« OFF MARKET »

Ce type de vente est dédié exclusivement à des biens d’exception et des opportunités d’investissements spécifiques.

Cet aspect est très apprécié dans le secteur de l’immobilier de luxe.

La transaction se fait en toute discrétion.

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ESTIMATION

L’estimation immobilière est tout un art et c’est le secret d’une transaction immobilière rapide, sereine et translucide.


Cette mission nécessite une approche minutieuse et attentive.

L’estimation d’un bien immobilier tient compte de l’offre et de la demande, de la localisation, de l’environnement (commerces, transports), de ses caractéristiques (état, superficie, orientation …).

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SYNDIC/GERANCE

AA+IMMO assure pleinement cette fonction capitale pour la vie de l’immeuble et de ses occupants, copropriétaires ou locataires.

Nous restons à votre disposition pour élaborer ensemble une formule de gérance personnalisée qui respecte vos intérêts, afin de vous permettre de profiter pleinement de votre bien immobilier en toute sérénité.

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SERVICE SUR MESURE

Nous sommes plus qu’une agence immobilière, nous offrons un service sur mesure, à la prestation de services techniques et administratifs immobiliers. Un service qui garantit l’exécution rapide et décisive de tous les aspects relatifs à un bien immobilier.

Chaque client est traité de façon unique. Chaque dossier est soigné de manière confidentielle et discrète.

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INVESTISSEMENT

Tout investissement rentable est le résultat d’une stratégie cohérente et efficace.

Nous proposons aux clients investisseurs une panoplie de biens immobiliers, des biens d'habitation (maisons, appartements, immeubles, maisons de rapport, ...) mais également des actifs d'immobilier d'entreprise comme des bureaux, commerces et entrepôts.

Depuis toujours, investir dans la pierre ou dans les métaux précieux est une valeur sûre.

Vous souhaitez connaître nos prestations de service, qui ont pour objectif de combler vos besoins, merci de bien vouloir nous contacter

AA+IMMO Sàrl

30 A, rue des Romains

L – 8041 STRASSEN

Email contact@aaimmo.lu

Téléphone +352 – 621 160 729