590.000 €
LUXEMBURG - BONNEVOIE
Renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon
±50 m² | Balkon ±8 m² | Sofort verfügbar
Diese Wohnung befindet sich in idealer Lage im Herzen des dynamischen und gefragten Stadtteils Bonnevoie, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, dem Hauptbahnhof und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Sie befindet sich im Hochparterre einer kleinen, ruhigen Residenz mit nur 3 Einheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m².
Es eignet sich perfekt für einen Erstkauf, ein pied-à-terre oder eine Mietinvestition in einem Sektor mit hoher Mietnachfrage.
Beschreibung:
Einladende Eingangshalle
Geräumiges und helles Wohnzimmer von ca. 20 m².
Separate, ausgestattete Küche ca. 9 m² mit direktem Zugang zum Außenbereich
Balkon-Terrasse von ca. 8 m², die zur Rückseite der Residenz ausgerichtet ist und Ruhe und Erholung bietet
Gemütliches Schlafzimmer, ca. 14 m²
Modernes Duschbad mit WC
Die Deckenhöhe von 2,65 m verstärkt das Gefühl von Geräumigkeit und Helligkeit.
Anhänge
Privater Keller im Untergeschoss
Gemeinsame Waschküche mit eigenem Platz für Waschmaschine und Trockner
Die sehr gepflegte Residenz besteht aus nur drei Wohnungen und garantiert niedrige Miteigentumsgebühren und ein ruhiges Lebensumfeld.
Privilegierte Lage
Bonnevoie ist heute eines der lebendigsten und begehrtesten Viertel von Luxemburg-Stadt, das wegen seiner freundlichen, multikulturellen Atmosphäre und seiner unmittelbaren Nähe zum Zentrum geschätzt wird.
In der Nähe :
Supermarkt Cactus
zahlreiche Cafés und Restaurants
Wochenmarkt "Bouneweger Maart".
Geschäfte und Dienstleistungen in der Nachbarschaft
Außergewöhnliche Mobilität
nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof Luxemburg entfernt
Straßenbahn - Haltestelle Lycée Bouneweg
zahlreiche Bushaltestellen
Vel'oh-Stationen
Technische Informationen
Baujahr: 1950
Vollständige Renovierung: 2017
Energiepass: F - F
Wohnheim ohne Aufzug
Eine Immobilie mit großem Potenzial
✔ Sehr gefragte Gegend
✔ Kleine Eigentumswohnung
✔ Renovierte Wohnung - keine Arbeiten zu erwarten.
✔ Ideal für den Erstkauf
✔ Ausgezeichnetes Vermietungspotenzial
Sofort verfügbar
🎥 Virtueller Rundgang auf Anfrage erhältlich.
Informationen & Besichtigungen
Marie Thérèse Prosperi
AA IMMO
📞 +352 621 160 729
📧 mtp@aaimmo.lu
Wir sprechen Französisch, Luxemburgisch, Deutsch, Portugiesisch, Englisch und Italienisch.
Keine Informationen verfügbar
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