Vendita di un piccolo locale commerciale in Lussemburgo cità
Luxembourg

Vendita di un piccolo locale commerciale in Lussemburgo cità

Vendita di un piccolo locale commerciale, situato in una residenza completamente ristrutturata composta da 6 unità chiamata “André”. Il locale commerciale ha una superficie di 32,40 m² ed è situato al piano terra. Questa piccola residenza si trova in 10, rue André Duchscher, L – 1424 Lussemburgo.

A pochi passi dal centro di Città di Lussemburgo, accanto a Place de Paris e alla fermata del tram, a soli 50 metri dalla stazione ferroviaria.

Godendo di una posizione estremamente vantaggiosa, vicina a tutti i servizi, infrastrutture scolastiche, sportive e culturali, l’ubicazione offre tutte le condizioni per un’ottima qualità di vita.

La residenza è composta da 6 unità così suddivise: 3 appartamenti con 2 camere da letto, 1 appartamento con 1 camera da letto, 2 locali commerciali.

L’edificio è stato completamente ristrutturato nel rispetto delle regole dell’arte, mantenendo la sua originalità e lo stile Art Déco degli anni ’30 sia nel design che nell’architettura.

Il locale commerciale n. 2 è composto come segue:

Spazio commerciale con ampie vetrate, superficie di 32,44 m², e un WC separato.

Una cantina privata al piano interrato è inclusa con il locale. Lavanderia comune.

Il locale è molto luminoso, funzionale e rifinito con materiali di alta gamma.

DATI TECNICI:

Doppi vetri, infissi in legno bianco

Tapparelle elettriche

Pavimenti in piastrelle e parquet massiccio

Citofono

Porta d’ingresso blindata

Connessione in fibra ottica

L’edificio non dispone di ascensore

Tetto coperto in ardesia

Facciata con balconi sul fronte e sul retro

Caldaia a condensazione

Scala in terrazzo

Prezzo del locale commerciale: €437.400

Disponibile da subito

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare Marie-Thérèse PROSPERI, Tel.: +352 – 621 160 729 oppure via e-mail: mtp@aaimmo.lu

Parliamo lussemburghese, francese, tedesco, italiano e inglese.

Nessuna informazione disponibile