437.400 €
Vendita di piccoli locali commerciali, in una residenza di 6 unità completamente ristrutturata denominata "André", 32,40 m2 di locali commerciali al piano terra.
Questa piccola residenza si trova al numero 10 di rue André Duchscher L - 1424 Lussemburgo.
A pochi passi dal centro della città di Lussemburgo, vicino a Place de Paris e al tram, e a 50 metri dalla stazione.
Con una posizione molto attraente, vicino a tutti i servizi, alle scuole, alle strutture sportive e culturali, il sito combina tutte le condizioni per una buona qualità di vita.
Il residence è composto da 6 unità abitative così suddivise: 3 appartamenti con due camere da letto, 1 appartamento con una camera da letto, 2 negozi al piano terra.
Il residence è stato completamente ristrutturato secondo i più alti standard, pur mantenendo il suo stile art-deco originale del '35 e la sua architettura.
Il locale commerciale numero 2 è composto come segue:
Locale commerciale con ampie vetrate, con una superficie di 32,44 m², un bagno separato e un angolo cottura.
Una cantina privata al piano interrato fa parte dell'appartamento. Lavanderia in comune.
I locali sono molto luminosi e funzionali, con finiture di alto livello.
DATI TECNICI :
- doppi vetri, infissi in legno bianco,
- pavimenti in piastrelle e parquet massiccio,
- telefono d'ingresso,
- porta d'ingresso blindata,
- fibra ottica,
- L'edificio non dispone di ascensore.
- Il tetto è rivestito in ardesia,
- La facciata è scandita da balconi sul fronte e sul retro,
- Caldaia a condensazione
- Scala in terrazzo
Prezzo del locale commerciale - 437.400 euro
Disponibile immediatamente
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare Marie-Thérèse PROSPERI, Tel: +352 - 621 160 729 o email: mtp@aaimmo.lu
Si parla lussemburghese, francese, tedesco, italiano e inglese.
Un tour virtuale è disponibile su richiesta.
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