Nuovo Spazio commerciale in vendita a Lussemburgo-Gare
Luxembourg
10, Rue André Duchscher 1424 Luxembourg

Nuovo Spazio commerciale in vendita a Lussemburgo-Gare

AA IMMO propone in vendita, in un residence di 6 unità completamente ristrutturato denominato "André", 75,50 m2 di locali commerciali al piano terra.

Questa piccola residenza si trova al 10, rue André Duchscher L - 1424 Lussemburgo.
A pochi passi dal centro della città di Lussemburgo, vicino a Place de Paris e al tram, e a 50 metri dalla stazione ferroviaria.
Con una posizione molto attraente, vicino a tutti i servizi, alle scuole, alle strutture sportive e culturali, il sito combina tutte le condizioni per una buona qualità di vita.

Il residence è composto da 6 unità abitative così suddivise: 3 appartamenti con due camere da letto, 1 appartamento con una camera da letto, 2 negozi al piano terra.

Il residence è stato completamente ristrutturato secondo i più alti standard, pur mantenendo il suo stile art-deco originale del '35 e la sua architettura.

Il locale commerciale numero 1 è composto come segue:

Locale commerciale con ampie vetrate su una superficie di 75,50 m2, uno showroom d'ingresso, una zona cucina, un ampio locale intermedio che può essere utilizzato come ufficio open space, un WC separato, un bagno con doccia e WC, un ufficio e un'ampia terrazza.
Una cantina privata nel seminterrato fa parte dell'appartamento. Lavanderia in comune.

I locali sono molto luminosi e funzionali, con finiture di alto livello.

DATI TECNICI :

- doppi vetri, infissi in legno bianco,
- tapparelle elettriche,
- pavimenti in piastrelle e parquet massiccio,
- citofono,
- fibra ottica,
- L'edificio non dispone di ascensore.
- Il tetto è rivestito in ardesia,
- La facciata è scandita da balconi sul fronte e sul retro,
- Scala in terrazzo

Prezzo del locale commerciale: 906.000 euro


Disponibile immediatamente
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare Marie-Thérèse PROSPERI, Tel: +352 - 621 160 729 o email: mtp@aaimmo.lu

Si parla lussemburghese, francese, tedesco, italiano e inglese.

Un tour virtuale è disponibile su richiesta.

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