1.850.000 €
LUSSEMBURGO - LIMPERTSBERG
Attico eccezionale con terrazza panoramica
132 m² di superficie abitabile | 66 m² di terrazza | 2 parcheggi | € 1.850.000
In uno dei quartieri più ricercati di Lussemburgo, nel cuore di Limpertsberg, questo superbo attico a pianta intera (±132 m²) vi conquisterà per la sua luminosità, i volumi generosi e l'ambiente abitativo privilegiato.
Situato al 3ᵉ piano con ascensore di una residenza perfettamente mantenuta, offre un ambiente tranquillo, residenziale e sicuro, a breve distanza dal centro città.
Un bene davvero raro
La proprietà beneficia di una magnifica terrazza periferica di ±66 m², accessibile da tutte le stanze grazie a grandi vetrate, che crea una continuità armoniosa tra interno ed esterno e offre uno spazio abitativo eccezionale.
Distribuzione
Ampio soggiorno di 41 m² con elegante camino aperto
Cucina attrezzata adiacente
Due ampie camere da letto, tra cui
una suite padronale con bagno privato con doccia e WC
Bagno completo con vasca ad angolo e doccia
WC ospiti
Lavanderia
Annessi
Capannone privato sul pianerottolo
Cantina privata (circa 10 m²)
Due posti auto coperti nel 2ᵉ piano interrato
Accesso diretto all'ascensore
Comfort e attrezzature
L'attico è dotato di riscaldamento a pavimento, che fornisce un calore delicato e uniforme.
Ogni stanza ha un proprio termostato individuale, che consente un controllo preciso della temperatura e una gestione ottimizzata del consumo energetico.
Un indirizzo privilegiato
Situata a Lussemburgo - Limpertsberg, questa rara proprietà sul mercato è perfetta per gli amanti del comfort, della luminosità e della tranquillità, oltre ad essere facilmente raggiungibile dal centro città, dai negozi, dalle scuole e dai collegamenti di trasporto.
🎥 Visita virtuale disponibile su richiesta
Informazioni e visite
Marie Thérèse Prosperi
AA IMMO
📞 +352 621 160 729
📧 mtp@aaimmo.lu
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