884.186 €
GREY STONE, una residenza di nuova costruzione nel quartiere Neudorf della città di Lussemburgo, è stata costruita su base VEFA (VEFA future state of completion). L'edificio presenta un'architettura contemporanea e ordinata, con una facciata in mattoni resistenti che si fonde con l'ambiente circostante. È composto da 9 appartamenti, che vanno dai monolocali ai duplex con due camere da letto. Gli appartamenti godono di molta luce naturale, finiture di alta qualità e balconi/terrazze.
Il progetto è stato realizzato e sviluppato da Fair Estate.
Situato a nord-est della città di Lussemburgo, il quartiere di Neudorf/Weimershof occupa una posizione strategica vicino ai quartieri di Cents e Clausen, al quartiere degli affari di Kirchberg e al centro della città.
e al centro della città.
In vendita: Appartamento n. 04, situato al 1° piano, composto da un ingresso di 7,90 m2, un soggiorno/cucina di 34,10 m2, una camera da letto separata di 19,70 m2, un bagno con doccia e WC di 8,90 m2 con spazio per la lavatrice. Superficie abitabile di 72,10 m2 più una loggia di 8,20 m2, al prezzo di 884.186 euro, inclusa la cantina N*4 + 3% di IVA.
Ogni appartamento dispone di una cantina e di uno spazio per la lavatrice/asciugatrice nel bagno.
Tutti i soggiorni degli appartamenti sono dotati di ampie finestre a golfo e sono stati progettati per garantire un comfort e un benessere ottimali. Il progetto architettonico della residenza farà in modo che si integri perfettamente nell'ambiente circostante e costituisca un insieme armonioso.
Il prezzo indicato comprende l'aliquota IVA super-ridotta del 3% (se l'immobile è adibito ad abitazione principale), previa accettazione della domanda da parte dell'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, o del 17% per gli investimenti locativi (prezzo non indicato - si prega di contattarci se necessario).
La residenza, con il suo stile moderno e le sue caratteristiche e finiture di alta gamma, ha una classificazione energetica AAA+ e un ascensore interno per tutti i piani.
Garanzie: garanzie decennali, biennali, fondiarie, di costruzione e di completamento.
Inizio dei lavori di costruzione nel settembre 2025.
Se desiderate ulteriori informazioni o spiegazioni dettagliate, comprese le specifiche e i piani, contattateci: saremo lieti di aiutarvi.
Persona di contatto Yannick: Tel: +352 - 661.260.875 o via e-mail: contact@aaimmo.lu
Parliamo francese, lussemburghese, tedesco, portoghese, inglese e italiano.
AA IMMO, l'agenzia immobiliare con impegno ed eccellenza da 33 anni al vostro fianco, in Lussemburgo.
Nessuna informazione disponibile
Nessuna informazione disponibile
Ricevi le nostre notizie direttamente
nella tua casella di posta elettronica

Questo sito è protetto da reCAPTCHA e si applicano le norme sulla privacy e i termini di servizio di Google.