Vendita di un appartamento con 2 camere da letto con una superficie abitabile di 104,23 m², situato al 2° piano in una residenza completamente ristrutturata di 6 unità denominata “André”.
Questa piccola residenza si trova in 10, rue André Duchscher, L – 1424 Lussemburgo.
A pochi passi dal centro di Lussemburgo, accanto a Place de Paris e al tram, a 50 metri dalla stazione ferroviaria.
Grazie a una posizione molto attraente vicino a tutti i servizi, nonché alle infrastrutture scolastiche, sportive e culturali, la posizione offre tutte le condizioni per una buona qualità della vita.
La residenza è composta da 6 unità, così distribuite:
3 appartamenti con 2 camere da letto
1 appartamento con 1 camera da letto
2 locali commerciali
La residenza è stata completamente ristrutturata secondo le regole dell’arte, mantenendo la sua originalità, lo stile Art Déco degli anni ’30 nel design e nell’architettura.
L’appartamento situato al 2° piano è composto da:
Ingresso, soggiorno/sala da pranzo di 34,01 m² con accesso al balcone di 6,90 m² che si affaccia sul retro dell’edificio,
cucina attrezzata di 13,77 m² con accesso al balcone,
ripostiglio e lavanderia,
bagno con doccia e WC,
bagno con vasca e WC,
una camera da letto di 18,26 m²,
una camera da letto di 19,45 m² con accesso a un balcone di 2,84 m² che si affaccia sulla parte anteriore della residenza.
Una cantina privata nel seminterrato fa parte dell’appartamento.
L’appartamento è molto luminoso, molto funzionale e le finiture sono di alta qualità. Le camere da letto hanno una bella dimensione come un tempo, con soffitti alti e belli.
DETTAGLI TECNICI:
Doppi vetri con telai in legno bianco
Caldaia a condensazione
Tapparelle elettriche
Pavimenti in piastrelle e parquet massiccio
Citofono
Porta d’ingresso blindata
Fibra ottica
Nessun ascensore nell’edificio
Tetto coperto di ardesia
Facciata scandita da balconi sul davanti e sul retro
Scala con pavimento in terrazzo
Cucina attrezzata con elettrodomestici BOSCH (forno – piano cottura a induzione – cappa – frigorifero con congelatore – lavastoviglie).
Prezzo dell’appartamento: €1.302.875
Disponibile subito.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare:
Marie-Thérèse PROSPERI
Tel.: +352 – 621 160 729
Email: mtp@aaimmo.lu
Parliamo luxemburghese, francese, tedesco, italiano e inglese.
Nessuna informazione disponibile
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