Vendita Appartamento Luxembourg
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Appartamento
Luxembourg

  • Riferimento 85509394
  • 2 camere
  • 104.23
  • 1.302.875 €

Vendita di un appartamento con 2 camere da letto a Lussemburgo cità

Vendita di un appartamento con 2 camere da letto di 104,23 m² di superficie abitabile, situato al 2° piano di una residenza completamente rinnovata con 6 unità, denominata « André ».
Questa piccola residenza si trova al 10, rue André Duchscher, L-1424 Lussemburgo.

A pochi passi dal centro di Lussemburgo, vicino a Place de Paris e al tram, a soli 50 metri dalla stazione ferroviaria.
Situato in una posizione estremamente vantaggiosa, vicino a tutti i servizi, nonché alle infrastrutture scolastiche, sportive e culturali, questo luogo offre tutte le condizioni per una buona qualità della vita.

La residenza è composta da 6 unità, suddivise come segue:

3 appartamenti con 2 camere da letto,

1 appartamento con 1 camera da letto,

2 locali commerciali.

L’edificio è stato completamente rinnovato a regola d’arte, mantenendo la sua originalità in stile Art Déco degli anni ’30, sia nel design che nell’architettura.

L’appartamento al 2° piano si compone come segue:
Ingresso, soggiorno/pranzo di 34,01 m² con accesso a un balcone di 6,90 m² sul retro dell’edificio,
cucina completamente attrezzata di 13,77 m², anch’essa con accesso al balcone,
ripostiglio e lavanderia,
bagno con doccia e WC,
bagno con vasca e WC,
una camera da letto di 18,26 m²,
una camera da letto di 19,45 m² con accesso a un balcone di 2,84 m² sul davanti della residenza.

Una cantina privata nel seminterrato fa parte dell’appartamento.

L’appartamento è molto luminoso, molto funzionale e rifinito con materiali di alta qualità.
Le camere da letto sono spaziose, come un tempo, con soffitti alti.

DETTAGLI TECNICI:

Doppi vetri con telai in legno bianco

Caldaia a condensazione

Tapparelle elettriche

Pavimenti in piastrelle e parquet massello

Citofono

Porta d’ingresso blindata

Fibra ottica

Nessun ascensore nell’edificio

Tetto coperto in ardesia

Facciata scandita da balconi davanti e dietro

Scala in terrazzo

Cucina attrezzata con elettrodomestici BOSCH (forno – piano a induzione – cappa – frigorifero con congelatore – lavastoviglie)

Prezzo dell’appartamento: 1.302.875 €
Disponibile da subito

Per ulteriori informazioni o per una visita, contattare:
Marie-Thérèse PROSPERI
Tel.: +352 – 621 160 729
Email: mtp@aaimmo.lu

Parliamo: lussemburghese, francese, tedesco, italiano e inglese.

Indice

  • Riferimento 85509394
  • Superficie utile 104.23 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore
  • Tipo di riscaldamento Gas
  • Accesso al riscaldamento Centralizzato
  • Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
  • Condizione Nuovo
  • Piano
  • Esposizione Sud-est
  • Vista Dirimpetto

Prestazioni

  • Doppi vetri
  • Vetrate scorrevoli
  • Termostato connesso
  • Serrande elettriche
  • Interfono
  • Porta blindata

Superfici

  • 1 Lobby/Reception
  • 1 Soggiorno 34.01 m²
  • 1 Cucina arredata 13.77 m²
  • 1 Balcone 6.90 m²
  • 1 Ripostiglio
  • 1 Doccia / WC
  • 1 Bagno / WC
  • 1 Camera da letto 18.26 m²
  • 1 Camera da letto 19.45 m²
  • 1 Balcone 2.84 m²
  • 1 Cantina

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