In vendita: Appartamento con 2 camere da letto e una superficie abitabile di 101,52 m², situato al 3° piano di una residenza completamente ristrutturata composta da 6 unità, denominata “André”.
Questa piccola residenza si trova in 10, rue André Duchscher, L – 1424 Lussemburgo.
A pochi passi dal centro di Città di Lussemburgo, accanto a Place de Paris e al tram, e a soli 50 metri dalla stazione ferroviaria.
Con una posizione privilegiata vicino a tutti i servizi, nonché a infrastrutture scolastiche, sportive e culturali, l’ubicazione offre tutte le condizioni per una qualità di vita eccellente.
La residenza è composta da 6 unità così suddivise:
3 appartamenti con 2 camere da letto,
1 appartamento con 1 camera da letto,
2 unità commerciali.
L'edificio è stato completamente ristrutturato nel rispetto delle regole dell’arte, preservando lo stile originale Art Déco degli anni ’30 in termini di design e architettura.
L’appartamento situato al 3° piano è composto come segue:
Ingresso, soggiorno/pranzo di 34,01 m² con accesso a un balcone di 3,42 m² rivolto sul retro dell’edificio,
Cucina attrezzata di 13,77 m² con accesso al medesimo balcone,
Ripostiglio e lavanderia,
Bagno con doccia e WC,
Bagno con vasca e WC,
Una camera da letto di 18,26 m²,
Una seconda camera da letto di 19,45 m² con accesso a un balcone di 5,40 m² rivolto verso il fronte della residenza.
Una cantina privata al piano interrato è inclusa nell’appartamento.
L’appartamento è molto luminoso, funzionale e rifinito con materiali di alta qualità.
Le camere da letto offrono ampie superfici, come una volta, e soffitti alti.
CARATTERISTICHE TECNICHE:
Doppi vetri, infissi in legno bianco
Caldaia a condensazione
Tapparelle elettriche
Pavimenti in piastrelle e parquet massello
Videocitofono
Porta d’ingresso blindata
Fibra ottica
Edificio privo di ascensore
Tetto rivestito in ardesia
Facciata arricchita da balconi anteriori e posteriori
Scala in terrazzo
Cucina attrezzata con elettrodomestici marca BOSCH:
Forno – Piano a induzione – Cappa – Frigorifero con congelatore – Lavastoviglie
Prezzo dell’appartamento: 1.269.000 €
Disponibile da subito
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare:
Marie-Thérèse PROSPERI
Tel.: +352 – 621 160 729
Email: mtp@aaimmo.lu
Parliamo: Lussemburghese, francese, tedesco, italiano e inglese.
Nessuna informazione disponibile
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