Nuova costruzione di una residenza denominata "GREY STONE" in stato futuro di completamento (VEFA) situata nel quartiere Neudorf a Lussemburgo città.
L’edificio presenta un’architettura contemporanea e pulita, con una facciata in mattoni durevoli che si integra nell’ambiente circostante. È composto da 9 appartamenti, che vanno dal monolocale al duplex con due camere da letto. Gli appartamenti godono di una buona luce naturale, finiture di qualità e un balcone o una terrazza.
Il progetto è realizzato e sviluppato da Fair Estate.
Situato a nord-est della città di Lussemburgo, il quartiere Neudorf/Weimershof occupa una posizione strategica vicino ai quartieri Cents e Clausen, al distretto degli affari Kirchberg e al centro città.
In vendita: loft appartamento n. 04, situato al primo piano, composto da un ampio locale, una camera da letto, un bagno con doccia e WC e attacco per lavatrice, con una superficie abitabile di 70,20 m² e una loggia di 8,20 m², al prezzo di 880.000 €. Questo appartamento è progettato per persone con mobilità ridotta.
Ogni appartamento dispone di una cantina e di uno spazio per lavatrice/asciugatrice nel bagno con doccia.
Posto auto disponibile a un prezzo aggiuntivo di 60.900 €.
Tutti i soggiorni sono dotati di grandi vetrate e progettati per garantire il massimo comfort e benessere. Il design architettonico serve la residenza per una perfetta integrazione nel sito e una grande armonia complessiva.
Il prezzo indicato include l’IVA super ridotta del 3% (in caso di destinazione dell’immobile a residenza principale), soggetto all’approvazione dell’Amministrazione del Registro e dei Domini, o 17% in caso di investimento locativo (prezzo non indicato, contattare per maggiori dettagli).
La residenza, di stile moderno e con finiture di alta qualità, è in classe energetica AAA+ ed è dotata di un ascensore interno che collega tutti i piani.
Garanzia decennale e biennale, copertura su terreno, costruzione e completamento.
Inizio costruzione: settembre 2025.
Per ulteriori informazioni o spiegazioni dettagliate come capitolato o planimetrie, vi preghiamo di contattarci. Siamo a vostra disposizione.
Persona di contatto: Sig.ra Prosperi
Tel.: +352 – 621 160 729
Email: mtp@aaimmo.lu
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