In vendita: appartamento con 2 camere da letto e una superficie abitabile di 62,15 m², situato al 4° piano di una residenza completamente ristrutturata composta da 6 unità, denominata "André".
La residenza si trova al n. 10, rue André Duchscher, L – 1424 Lussemburgo.
A pochi passi dal centro di Città di Lussemburgo, accanto a Place de Paris e alla fermata del tram, a soli 50 metri dalla stazione ferroviaria.
Grazie alla sua posizione estremamente vantaggiosa, vicina a tutti i servizi e alle infrastrutture scolastiche, sportive e culturali, l’immobile offre condizioni ideali per una qualità di vita eccellente.
La residenza è composta da 6 unità, suddivise come segue:
3 appartamenti con 2 camere da letto,
1 appartamento con 1 camera da letto,
2 unità commerciali.
L’edificio è stato completamente ristrutturato secondo le regole dell’arte, mantenendo al contempo il suo carattere originale nello stile Art Déco degli anni ’30, sia nel design che nell’architettura.
L’appartamento al 4° piano è così composto:
Ingresso, soggiorno con cucina attrezzata (29,43 m²) con affaccio sul retro dell’edificio, ripostiglio e lavanderia, WC separato, bagno con doccia,
2 camere da letto:
– una camera di 16,48 m²,
– una camera di 12,78 m², con affaccio sul fronte della residenza.
Una cantina privata al piano interrato è inclusa con l’appartamento.
L’appartamento è molto luminoso, funzionale e rifinito con materiali di alta gamma.
Le camere da letto sono ampie, come nella tradizione dell’epoca, e presentano soffitti alti e spaziosi.
CARATTERISTICHE TECNICHE:
Doppi vetri, infissi in legno bianco
Caldaia a condensazione
Tapparelle elettriche
Pavimenti in piastrelle e parquet massiccio
Citofono
Porta d’ingresso blindata
Connessione in fibra ottica
Nessun ascensore nell’edificio
Tetto rivestito in ardesia
Facciata con balconi sul fronte e sul retro
Scala in terrazzo
Cucina attrezzata con elettrodomestici BOSCH:
Forno – piano cottura a induzione – cappa – frigorifero con congelatore – lavastoviglie
Prezzo dell’appartamento: €714.725
Disponibile da subito
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare
Marie-Thérèse PROSPERI,
Tel.: +352 – 621 160 729
oppure via e-mail: mtp@aaimmo.lu
Parliamo lussemburghese, francese, tedesco, italiano e inglese.
Nessuna informazione disponibile
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