Nuova costruzione della residenza "GREY STONE" – In vendita su progetto (VEFA) nel quartiere Neudorf di Città di Lussemburgo
Presentiamo il progetto della futura costruzione della residenza "GREY STONE", situata nel quartiere Neudorf a Lussemburgo città. L’edificio avrà un’architettura contemporanea e minimalista, con una facciata in mattoni durevoli che si integrerà perfettamente nell’ambiente circostante. Il complesso sarà composto da 9 unità abitative, che vanno dal monolocale al duplex con due camere da letto. Tutti gli appartamenti godranno di un’eccellente luminosità naturale, finiture di alta qualità e uno spazio esterno (balcone o terrazza).
Il progetto è sviluppato e realizzato da Fair Estate.
Situato a nord-est della città di Lussemburgo, il quartiere Neudorf/Weimershof occupa una posizione strategica, vicino ai quartieri Cents e Clausen, al distretto finanziario del Kirchberg e al centro città.
In vendita: monolocale n. 05
Situato al primo piano, è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto separata, bagno con doccia e WC, e attacco per lavatrice.
Superficie abitabile: 36,30 m²
Balcone: 3,40 m²
Prezzo richiesto: 550.000 €
Ogni appartamento dispone di:
una cantina privata
attacco per lavatrice/asciugatrice nella lavanderia in salla da doccia
posto auto (opzionale, al prezzo aggiuntivo di 60.900 €)
Tutte le zone giorno saranno dotate di ampie vetrate, progettate per offrire il massimo comfort e benessere. L’approccio architettonico mira a un’integrazione armoniosa nel contesto urbano e a un’estetica equilibrata.
Il prezzo indicato include l’aliquota IVA super-ridotta del 3%, applicabile in caso di utilizzo come abitazione principale (soggetto ad approvazione da parte dell’Amministrazione del Registro e dei Domini).
In caso di investimento a fini locativi, si applica l’aliquota standard del 17% (prezzo su richiesta).
La residenza, dal design moderno e dalle finiture di pregio, avrà classe energetica AAA+ e sarà dotata di ascensore che collega tutti i piani.
Garanzie incluse:
Garanzia decennale sulle strutture
Garanzia biennale sugli impianti tecnici
Garanzia sul terreno, sulla costruzione e sul completamento del progetto
Inizio lavori previsto: settembre 2025
Per ulteriori informazioni, documentazione dettagliata, capitolato o planimetrie, non esitate a contattarci. Siamo a vostra completa disposizione.
Persona di contatto:
Marie-Thérèse Prosperi
Telefono: +352 – 621 160 729
E-mail: mtp@aaimmo.lu
Nessuna informazione disponibile
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