Nuova costruzione di una residenza denominata "GREY STONE" in stato futuro di completamento (vendita in stato futuro di completamento - VEFA) situata nel quartiere Neudorf a Lussemburgo città. L’edificio presenta un’architettura contemporanea e pulita, con una facciata in mattoni durevoli che si integra bene nell’ambiente circostante. Si compone di 9 unità abitative, che vanno da monolocali a duplex con due camere da letto. Gli appartamenti beneficiano di una buona illuminazione naturale, finiture di qualità e di un balcone o terrazza.
Il progetto è realizzato e sviluppato da Fair Estate.
Situato a nord-est della città di Lussemburgo, il quartiere Neudorf/Weimershof occupa una posizione strategica vicino ai quartieri Cents e Clausen, al quartiere degli affari Kirchberg e al centro città.
In vendita: un attico arretrato n. 09, situato al 3° e ultimo piano, composto da: ingresso con accesso diretto dall’ascensore, soggiorno con cucina, 2 camere da letto, WC ospiti, bagno con vasca e doccia a filo pavimento. Superficie abitabile di 119,50 m² più terrazza posteriore di 29,40 m² e terrazza anteriore di 34,40 m², al prezzo di 1.650.000 €.
Ogni appartamento dispone di una cantina e di uno spazio per lavatrice/asciugatrice nel bagno.
Posto auto disponibile a un costo aggiuntivo di 60.900 €.
Tutte le stanze da soggiorno avranno grandi finestre e saranno progettate per garantire il massimo comfort e benessere. Il progetto architettonico è al servizio della residenza per un’integrazione perfetta nel sito e una grande armonia complessiva.
Il prezzo indicato include l’aliquota IVA super ridotta del 3% (in caso di destinazione dell’immobile a residenza principale), soggetta all’approvazione dell’Amministrazione del Registro e dei Domini, oppure 17% in caso di investimento locativo (prezzo non indicato, contattare in caso di interesse).
La residenza, di stile moderno e con finiture di alta gamma, è classificata energeticamente AAA+ ed è dotata di un ascensore interno che collega tutti i piani.
Garanzie decennali e biennali, garanzie sul terreno, la costruzione e il completamento.
Inizio lavori previsto per settembre 2025.
Per ulteriori informazioni o spiegazioni dettagliate quali capitolati e planimetrie, vi preghiamo di contattarci, siamo a vostra disposizione.
Persona di riferimento: Signora Prosperi
Tel.: +352 – 621 160 729
Email: mtp@aaimmo.lu
Nessuna informazione disponibile
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