1 650 000 €
AA IMMO vous présente, en exclusivité, une maison individuelle nichée au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Bridel.
Cette superbe propriété d’environ 185 m² habitables, pour une surface utile de 319 m², est érigée sur un terrain de 10,95 ares.
Elle offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, verdure et intimité, au fond d’une rue sans issue.
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Au Rez-de-chaussée
La maison se compose comme suit :
• Hall d’entrée accueillant
• Vaste séjour lumineux avec cheminée à feu ouvert, donnant accès à la terrasse arrière
• Cuisine séparée entièrement équipée, conviviale, avec coin repas
• W.C. hôtes
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Toujours au Rez-de-chaussée – Espace nuit disposé comme suit :
• Trois chambres à coucher spacieuses, toutes avec accès à un balcon ou une terrasse
• Une Salle de douche à l’italienne avec W.C.
• Une Salle de bain avec W.C.
• Accès au grenier par un escalier escamotable
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Sous-sol – Espace polyvalent
Le sous-sol, entièrement exploitable, offre :
• Une chambre supplémentaire avec sa salle de douche et W.C., idéale pour une suite d’invités ou un espace indépendant
• Un cellier
• Une cave pavée
• Un local chaufferie – buanderie
• De multiples espaces de rangement
• Un grand garage pouvant accueillir deux voitures en tandem, complété par un espace atelier et des rangements supplémentaires
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Extérieurs
Le jardin, entièrement arboré et clôturé, offre un environnement verdoyant et paisible.
La propriété présente un fort potentiel d’aménagement extérieur, permettant d’imaginer :
• une terrasse,
• un jardin paysager,
• une piscine,
• ou tout autre projet d’agrément selon vos envies.
La maison peut être habitée immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement, afin de l’adapter au goût du jour, seront toutefois à prévoir.
Contactez-nous pour une présentation et une visite des lieux.
Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.
Pour plus de renseignements et/ou planifier un rendez-vous pour une visite, merci de contacter Mme Prosperi au Tél. : +352 621 160 729 ou par mail : mtp@aaimmo.lu ou Yannick au Tél. : +352 – 661 260 875 ou par mail : contact@aaimmo.lu
Nous parlons le Français, le Luxembourgeois, l’Allemand, le Portugais, l’Anglais et L’italien.
AAIMMO, l’Agence Immobilière avec Engagement et Excellence depuis 33 ans à vos côtés, à Luxembourg.
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