Vente Appartement Luxembourg
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À vendre – Appartement 94 m², 2 chambres avec garage fermé, cave et balcon
Luxembourg

Prix sur demande

Informations complémentaires

À vendre – Appartement 94 m², 2 chambres avec garage fermé, cave et balcon

Prix sur demande

Situé au 23 rue pont – Remy, quartier BONNEVOIE, dans une résidence à taille humaine construite en 1958, cet appartement spacieux de ± 94 m² vous séduira par ses volumes agréables et son bon état général.

Il se compose comme suit :

Un hall d’entrée desservant un lumineux séjour regroupant salon et salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres à coucher confortables, un WC séparé ainsi qu’une salle de douche fonctionnelle avec emplacement pour le lave-linge.

L’appartement bénéficie également d’un petit balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur, ainsi que d’une cave privative.

Caractéristiques et équipements :

Surface habitable : ±94 m²
2 chambres à coucher
Cuisine équipée récente
Double vitrage récent
Volets roulants manuels.
Chaudière commune remplacée en 2022
Électricité et plomberie appartement rénovées
Garage fermé pour 1 véhicule
Petite copropriété bien entretenue (4 unités)

Points forts :

Appartement bien entretenu
Travaux techniques déjà réalisés
Garage privatif
Faibles charges de copropriété
Idéal pour résidence principale ou investissement

À noter :
Immeuble sans ascenseur
Configuration classique avec pièces séparées

Idéalement situé à proximité des commodités, transports et axes principaux, ce bien représente une belle opportunité sur le marché.

Disponibilité : IMMEDIATE

Pour plus de renseignements et/ou planifier un rendez-vous pour une visite, merci de contacter :
Mme Marie-Thérèse PROSPERI au 00352.621.160.729 ou par mail : mtp@aaimmo.lu
OU
Yannick au 00352.661 260 875 ou par mail : contact@aaimmo.lu

Nous parlons le Français, le Luxembourgeois, l’Allemand, le Portugais, l’Anglais et l’Italien.

AA IMMO, l’Agence Immobilière avec Engagement et Excellence depuis 33 ans à vos côtés, à Luxembourg.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 8 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Salle à manger 19 m²
  • 1 Salon 14 m²
  • 1 Toilette PMR 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Garage 15 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Buanderie commune
  • Interphone
  • Vidéophone

Mentions légales

  • DPE (Diagnostic de Performance Energétique) I
  • Classe d'isolation thermique I
  • GES (Gaz à Effet de Serre) H

Efficacité énergétique

IDPE (Diagnostic de Performance Energétique)
HGES (Gaz à Effet de Serre)
  • Référence 86915845
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 95.05 m²
  • Surface totale 116.31 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Aperçu Ville

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