2 900 € / Mois (Charges comprises)
Groupe Immobilier MTP, membre de la Chambre Immobilière Luxembourg, vous propose à la location un très bel appartement-duplex joliment aménagé de style contemporain situé dans une nouvelle petite résidence, qui se situe au 2ème étage, au 53-55, rue de l'Usine à Esch sur Alzette.
DESCRIPTIF
En location l’appartement – duplex, d’une surface habitable de 123,98 m2, offrant confort et style, luminosité et il est agréable à vivre.
L'appartement est composé comme suit :
2ème étage
hall d'entrée, placard, grand séjour avec de grandes baies vitrés donnant accès à une belle terrasse, cuisine équipée ouverte sur le séjour, débarras en dessous de l’escalier, WC hôtes, une pièce pouvant faire fonction d’une chambre ou bien un bureau. Escalier menant à l’étage au-dessus est en bois et détient des points lumineux le long des escaliers.
3ème étage
Hall de nuit spacieux, deux chambres à coucher dont une avec placard, une salle de bain comprenant : baignoire, meuble lavabo à deux vasques, W.C.
Fait partie de la location une cave privative au sous-sol et un emplacement privé dans la buanderie commune pour le lave-linge et sèche-linge, d'un local vélo en commun et d’un emplacement de parking dans la cour à l’arrière de la résidence.
Un deuxième parking extérieur disponible moyennant un supplément de 120 €/mois
DONNEES TECHNIQUES
Année de construction : 2013 - Passeport énergétique : B/B - Dalle en béton - Système VMC - Chauffage -> Gaz - Fenêtres en triple vitrage PVC - Volets électriques - Revêtement du sol en carrelage et parquet - Cuisine de haute gamme – ascenseur - vidéophone.
L'appartement est équipé d'un système de ventilation "Confort Domestic ventilation system Helios KVL"
CONDITIONS
Loyer : 2.600 €
Avances sur chauffage et charges communes : 300,00 €/mois
Garantie bancaire/caution : 2 mois de loyer 5.200 €
Les frais d’agence d’un montant de 2.600 € + TVA de 17% seront supportés à hauteur de 50% part locataire et 50% part propriétaire.
Disponible immédiate
Pour tout information ou une éventuelle visite merci de contacter Marie-Thérèse Prosperi Tél.: +352 621 160 729 ou par email: mtp@aaimmo.lu
Merci
Nous parlons : Luxembourgeois, français, allemand, italien et anglais.
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