Verkaf Appartement Luxembourg
Verkaf Appartement Luxembourg
Verkaf Appartement Luxembourg
Verkaf Appartement Luxembourg
Verkaf Appartement Luxembourg
Verkaf Appartement Luxembourg
Verkaf Appartement Luxembourg
Verkaf Appartement Luxembourg
Verkaf Appartement Luxembourg
Verkaf Appartement Luxembourg
Verkaf Appartement Luxembourg
Verkaf Appartement Luxembourg
Verkaf Appartement Luxembourg
Verkaf Appartement Luxembourg

Appartement
Luxembourg
369, rue de Neudorf 2222 Luxembourg

  • Referenz 85954412
  • 2 Schlofzëmmer
  • 119.50
  • 1.650.000 €

Nei Konstruktioun vun enger Résidence gennant „GREY STONE“ zu Neudorf

Nei Konstruktioun vun enger Résidence gennant „GREY STONE“ am zukünftege Fäerdegstellungszoustand (VEFA), am Quartier Neudorf an der Lëtzebuerg-Stad.

D’Gebai weist eng modern a propper Architektur, mat enger fester Ziegel-Fassad, déi sech harmonesch an d’Ëmfeld integréiert. Et besteet aus 9 Wunnenge vu Studio bis Duplex mat 2 Schlofkummeren. D’Appartementer hunn eng gutt natierlech Beliichtung, qualitativ héichwäerteg Ausféierung an e Balkon oder eng Terrasse.

Dëse Projet gëtt vun Fair Estate entwéckelt a realiséiert.

Läit am Nord-Osten vun der Stad Lëtzebuerg, huet den Neudorf/Weimershof Quartier eng strategesch Plaz an der Noperschaft vun den Quartieren Cents an Clausen, vum Geschäftquartier Kirchberg an dem Stadzentrum.

Zu verkafen:
E Penthouse, N° 09, zréckgezunn, um 3. a leschte Stack, besteet aus: Entrée mat direkten Zougang mam Lift, Wunnzëmmer mat Kichen, 2 Schlofkummeren, Gästetoilette, Buedzëmmer mat Bued a „italienescher“ Dusche. Wunnfläch vun 119,50 m², eng hënnescht Terrasse vun 29,40 m² an eng viru Terrasse vun 34,40 m², zum Präis vun 1.650.000 €.

All Appartement huet eng privat Kellerrumm a Plaz fir Wäschmaschinn/Trockner an der Dusche.

Parkingplazen sinn zousätzlech fir 60.900 € verfügbar.

All Wunnzëmmer kréien grouss Fënstere fir vill Liicht an e maximalen Komfort. D’architektonescht Konzept déngt der Résidence fir eng perfekt Integratioun an eng harmonesch Gesamtbild.

De Präis ass mat engem super reduzéierte TVA-Taux vun 3% ugesi (bei Haaptwunneng) ënner Virbehalt vun der Akzeptatioun vum Dossier vun der Administration de l’Enregistrement et des Domaines, oder 17% bei Loyer-Investe (präis net uginn, fir dës Fäll kontaktéiert eis w.e.g.).

D’Résidence ass am modernen Stil mat héichwäertegen Ausféierungen, Energiekloer AAA+ a mat engem banneschten Lift fir all Stack.

Zënter Garantie (10 Joer), zwee Joer Garantie op d’Ausféierung, Garantie op de Baugrond a Fäerdegstellung.

Bauufank am September 2025.

Fir méi Informatiounen, Detailer, Cahier de Charges oder Pläng, kontaktéiert eis gären. Mir stinn Iech zur Verfügung.

Kontaktpersoun:
Madamm Prosperi
Tel.: +352 – 621 160 729
Email: mtp@aaimmo.lu

Inhaltsverzeechnes

  • Referenz 85954412
  • Fläch 119.5 m²
  • Gesamtfläch 190.3 m²
  • Heizungsanlag Buedemheizung
  • Heizungstyp Heizpompel
  • Warmwaasser-Apparat Solar
  • Zougang zu waarmem Waasser Kollektiv
  • Zoustand Nei
  • Stack 3. Stack / 3

Prestatiounen

  • Internet
  • Solarpanneauen
  • Elektresch Storen
  • Dräifachverglasung
  • duebel Belëftung
  • Behënnertenzougang
  • Feieralarmsystem
  • Lift
  • Glasfaser
  • Kabelfernseh
  • Videotelefon

Flächen

  • 1 Entrée 9.50 m²
  • 1 Kichen 14.10 m²
  • 1 Iesszëmmer 25.00 m²
  • 1 Living 20.10 m²
  • 1 Schlofzëmmer 11.90 m²
  • 1 Schlofzëmmer 16.80 m²
  • 1 Couloir 7.20 m²
  • 1 Toilett 2.00 m²
  • 1 Wäschkichen 3.70 m²
  • 1 Buedzëmmer/Toilette 9.20 m²
  • 1 Terrass 29.40 m²
  • 1 Terrass 34.40 m²
  • 1 Keller 7.00 m²

Keng Informatioun verfügbar

Dës Websäit ass duerch reCAPTCHA geschützt an et gëllen d’ Dateschutzbestëmmungen an Allgemeng Bedéngungen vu Google.