Presentiamo in vendita questo affascinante appartamento DUPLEX con 5 camere da letto e 138 m2 di superficie abitabile (estratto catastale), situato nel cuore della città alta della capitale, a breve distanza da tutti i negozi, servizi e trasporti.
Situato in un edificio di 5 piani, l'appartamento si trova al 4° e 5° piano, senza ascensore.
L'edificio è stato costruito nel 1962, ma la residenza è stata completamente ristrutturata tra il 2017 e il 2019 ed è così composta:
Un piccolo ingresso e un corridoio conducono a tutte le stanze di questo piano.
Appena entrati, sulla destra, si trova la prima camera da letto e il suo balcone privato. Di fronte si trova una seconda camera da letto di dimensioni generose. Poi, lungo il corridoio, una terza camera da letto, un bagno con vasca e doppio lavabo, una toilette separata, una zona lavanderia e, alla fine del corridoio, una quarta camera da letto che si affaccia sul balcone della prima camera.
Saliamo al piano superiore.
Quando si raggiunge il pianerottolo del piano superiore, sulla destra si trova un secondo balcone privato di circa 3,5 m2 con una buona esposizione.
La vista si apre automaticamente sull'ampia zona giorno open space, inondata di luce solare grazie alle finestre VELUX, che comprende la cucina, la sala da pranzo e un piccolo e accogliente salotto.
Infine, una porta conduce alla camera da letto principale, con una superficie totale di circa 20 m2 , che comprende una toilette separata, una doccia open space all'italiana e un doppio lavabo, e la camera da letto con lucernario VELUX e aria condizionata privata.
L'appartamento dispone anche di una cantina privata, ma non di un posto auto. Nelle vicinanze c'è un ampio parcheggio comunale. È possibile richiedere una tessera di parcheggio per residenti presso il comune.
Per ulteriori informazioni e/o per fissare una visita, si prega di contattare Marie-Thérèse PROSPERI al numero 00352.621.160.729 o via e-mail: mtp@aaimmo.lu.
Parliamo francese, lussemburghese, tedesco, portoghese, inglese e italiano.
AA IMMO, l'agenzia immobiliare con impegno ed eccellenza da 33 anni al vostro fianco, in Lussemburgo.
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