Il Gruppo Immobiliare MTP propone in vendita una magnifica proprietà che unisce prestigio, eleganza e sobrietà. Completata nel 2010, la villa si trova a Kockelscheuer, in un quartiere residenziale molto ambito, con vista aperta sui campi e a soli 5 minuti dal centro di Lussemburgo.
Esposizione sud-ovest, la proprietà si estende su un terreno completamente recintato di 11,59 are e offre una superficie abitabile di 390 m².
Le finiture, di altissima qualità, sono state scelte con grande cura, così come ogni dettaglio costruttivo. Ampie vetrate fuori standard con doppi vetri a sud e tripli vetri sulle altre esposizioni. Interamente climatizzata, con isolamento al pavimento in pietra vulcanica. Parapetti in vetro, ventilazione meccanica controllata a doppio flusso in tutta la casa. Predisposizione per sauna e hammam. Riscaldamento a pavimento sotto il rivestimento in pietra e radiatori nelle camere da letto.
Pavimentazione in pietra naturale "Grigia Asteria" in tutta la casa, moquette spessa, di grande tendenza e raffinatezza nelle camere da letto.
Descrizione della casa:
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è così composta:
Piano terra:
Ampio ingresso con guardaroba e armadi a muro
WC per gli ospiti
Lavanderia
Camera da letto con bagno con doccia e WC
Camera da letto con cabina armadio e bagno privato
Cucina di alta gamma BOFFI, modello K14 in acciaio inox e granito nero, completamente attrezzata con isola centrale
Soggiorno con camino a focolare aperto, zona pranzo e cucina – superficie totale circa 100 m²
Ampio garage per tre auto
Piano superiore:
Galleria con vista sull’ingresso
Ripostiglio / archivio
Locale tecnico
Camera da letto con bagno e cabina armadio privati
Suite padronale con cabina armadio e bagno dotato di vasca rotonda in Corian firmata BOFFI e rubinetteria coordinata
Terrazza solarium di circa 50 m² e terrazza continua lungo la facciata
Il nostro parere:
Questa villa è un vero gioiello, ideale per accogliere eventi eleganti o per vivere il quotidiano in un ambiente che coniuga comfort, modernità e raffinatezza. La cucina, pensata per gli amanti della gastronomia, renderà ogni momento ai fornelli un'esperienza unica.
Un contesto abitativo eccezionale, dove tranquillità e natura si uniscono alla comodità di un accesso rapido a tutti i servizi essenziali. Quartiere tranquillo e di alto livello – un'opportunità rara per acquistare una residenza esclusiva.
Informazioni aggiuntive:
Questa proprietà offre un potenziale notevole e saprà soddisfare anche i clienti più esigenti.
Per ragioni di riservatezza, non pubblichiamo ulteriori foto.
Per ulteriori informazioni, planimetrie, foto o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci via e-mail: mtp@aaimmo.lu
Responsabile vendite: Sig.ra Prosperi
Telefono: +352 621 160 729
Parliamo: Francese, Inglese, Tedesco, Lussemburghese e Italiano.
Nessuna informazione disponibile
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