Proponiamo in affitto una splendida casa bifamiliare, sobria ed elegante, con una superficie abitabile di circa 200 m² e una superficie totale di 324,24 m², edificata su un terreno di 6,65 are.
Posizione – Diekirch
Diekirch è una graziosa cittadina situata lungo il fiume Sûre, circondata dalle verdi colline.
La zona pedonale, con i suoi negozi, caffè, vicoli storici e in particolare la grande terrazza centrale, ospita durante l’estate concerti, eventi folkloristici e attività culturali – il tutto in un’atmosfera conviviale, accompagnata da una buona birra di Diekirch.
Per gli amanti della natura, Diekirch offre numerose attività all’aria aperta: discese in canoa sul fiume, pesca, escursioni a piedi, in bici o in mountain bike, alla scoperta di paesaggi naturali incontaminati.
Descrizione dell’immobile
La casa dispone di due ampie terrazze (una anteriore e una posteriore) e di un grande giardino privato.
Piano terra:
Ingresso
Ripostiglio sotto le scale
Ampio garage per due auto (con portone sezionale telecomandato)
Vari locali multifunzionali
Lavanderia
Locale caldaia a gas
Primo piano:
Corridoio
WC per ospiti
Ufficio
Ampio soggiorno luminoso con accesso a entrambe le terrazze
Cucina americana completamente attrezzata (elettrodomestici Siemens), con accesso diretto alla terrazza posteriore
Secondo piano:
Tre camere da letto
Un bagno con doccia
Una camera padronale con bagno privato e cabina armadio
Caratteristiche aggiuntive
Classe energetica: B
Sistema d’allarme
Collegamento via cavo Eltrona
Tapparelle elettriche
Illuminazione con faretti a LED integrati nel soffitto
Illuminazione a parete lungo le scale
La nostra opinione
Una casa rappresentativa, costruita con materiali di alta qualità, che coniuga perfettamente eleganza, comfort e funzionalità.
Disponibilità: Immediata
Canone mensile: €3.500
Deposito cauzionale: 2 mensilità (€7.000)
Durata iniziale del contratto: 2 anni
📞 Contatto
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare:
Marie-Thérèse Prosperi
📞 +352 621 160 729
✉️ mtp@aaimmo.lu
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