750 000 €
🏡 Maison mitoyenne à vendre à Rodange
AA IMMO vous présente à la vente cette maison jumelée idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de la ville de Rodange.
Édifiée sur un terrain de 4 ares 47, cette spacieuse bâtisse offre 127 m² habitables et près de 168 m² de surface utile (hors terrasses et jardin), complétée par un vaste sous-sol de 74 m² et un espace atelier / garage de 93 m² pouvant accueillir deux véhicules.
Disposition des lieux :
• Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée couvert et sécurisé ouvre sur un espace d’accueil généreux menant à une lumineuse salle à manger, un salon et une cuisine équipée.
Depuis le salon, un couloir dessert une salle de bain et un WC séparé.
Accès direct au sous-sol.
• Étage :
Un palier spacieux distribue une salle de bain, une chambre d’enfant, ainsi qu’une chambre parentale avec espace dressing.
Un escalier permet d’accéder au grenier aménageable.
• Sous-sol :
Plusieurs caves et espaces de rangement, une buanderie, une douche, un WC, ainsi qu’un accès direct au jardin, aux terrasses et au garage.
Informations complémentaires :
• Chauffage au gaz
• Surface habitable : 127 m²
• Surface totale : 317 m²
• Exposition : Nord-Est
• Vue dégagée
• Quelques travaux de rénovation sont à prévoir
Notre avis d’expert :
Cette maison offre un très beau potentiel d’évolution. Le garage peut être réhaussé pour créer un appartement ou un studio, et une salle de bain/toilette peut être aménagée à chaque niveau.
📍 À visiter sans tarder !
Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.
Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, veuillez contacter :
📞 Yannick : +352 661 260 875 ✉️ contact@aaimmo.lu
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