Vendita Appartamento Beaufort
Vendita Appartamento Beaufort
Vendita Appartamento Beaufort
Vendita Appartamento Beaufort

Appartamento
Beaufort

  • Riferimento 7190109
  • 1 camera
  • 70.50
  • 588.512 €

Appartamento 2.02 di nuova costruzione in vendita a Beaufort

Il gruppo immobiliare MTP, membro della camera immobiliare lussemburghese, ha il piacere di presentarvi un nuovo progetto MAGRITTE in vendita con VEFA.

Nuova costruzione di tre piccole residenze situata in route d’Eppeldorf L-6312 Beaufort, suddivisa in due appartamenti piano terra un appartamento primo piano e un appartamento secondo piano.

Beaufort un comune della regione turistica del Mullerthal- piccola svizzera lussemburghese, con un bellissimo castello, pista di pattinaggio sul ghiaccio da fine ottobre a metà marzo, karting e hockey sul ghiaccio, piscina all’aperto da metà maggio a fine agosto, raduni per passeggiate nella natura, rocce gigantesche, dei bellissimi belvedere romantici e suggestivi per godersi la vallata .

Rimane da vendere l appartamento n 2.02 di 1 camera da letto. Nella residenza n 2 di una superficie abitabile di 70,50 mq situata al piano terra composta come segue:
un ingresso di 6.8 mq, un grande soggiorno piu’ spazio per la cucina di una superficie di 43.40 mq con una grande vetrata con l’accesso alla terrazza di 6.6 mq che da a sud, un bagno ospiti di 1.30 mq, una camera da letto di 13,40 mq, un bagno con doccia di 5.60 mq.

Tutti i soggiorni degli appartamenti sono provvisti di grandi vetrate e sono studiati per un confort ottimale. I materiali usati sono di ottima qualità. Classe energetica A-B-A, VCM doppio flusso, tripli vetri. Facciata isolata, ascensore,videocitofono,sistema di protezione solare esternacon tende alla veneziana, riscaldamento a pavimento.

Garanzia biennale, decennale e garanzia per la consegna.
Inizio lavori febbraio/marzo 2022 durata lavori 18 mesi.consegna prevista per fine 2024.
Il prezzo di vendita dell’appartamento é di 854.777 euro compreso iva 17%

Il prezzo di vendita dell’appartamento e’ di 804.777 euro compreso iva 3%( applicabile dopo l’accettazione del dossier da parte del amministrazione del registro)
NOTE: la somma di 50.000 euro verra’ rimborsata al momento dell’ accettazione

Fa parte de la vendita 2 posti auto interni e una cantina numero 3 adiacente alle piazzuole.
Il diritto di registro e di trascrizione e’ rispettivamente del 6% e 1% del prezzo di acquisto dell’immobile.

Nel corso della costruzione i diritti di registro e di trascrizione sono calcolati sul prezzo di acquisto del terreno.

In caso di acquisto come bene personale la persona (massimo 2) ha diritto ad un credito di imposta su le spese notarili di 20.000 euro, deducibili dai diritti di registro.

Per informazione e altri chiarimenti contattare Marie-Thérèse Prosperi tel: +352 621160729 o per email: mtp@aaimmo.lu
GRAZIE

Indice

  • Riferimento 7190109
  • Superficie utile 70.5 m²
  • Superficie totale 115.2 m²
  • Riscaldamento Convettore
  • Mezzo di riscaldamento Centralizzato
  • Distribuzione Centralizzato
  • Condizione Nuovo
  • Piano Piano terra / 2 piani
  • Esposizione Sud

Prestazioni

  • Finestra PVC
  • Vetrate scorrevoli
  • Internet
  • Tapparelle elettriche
  • Termostato connesso
  • Tripli vetri
  • Ventilazione doppio flusso
  • Illuminazione esterna
  • Allarme antincendio
  • Ascensore
  • Fibra ottica
  • TV via cavo
  • Videocitofono

Superfici

  • 1 Lobby/Reception6.80 m²
  • 1 Soggiorno con cucina43.40 m²
  • 1 Terrazza6.60 m²
  • 1 WC1.30 m²
  • 1 Camera da letto13.40 m²
  • 1 Doccia / WC5.60 m²
  • 1 Cantina4.30 m²
  • 1 Posto auto interno20.80 m²
  • 1 Posto auto esterno13.00 m²

Nessuna informazione disponibile

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