Vendita Proprietà Kockelscheuer
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Casa
Kockelscheuer

  • Riferimento 7065649
  • 7 camere
  • 720.00
  • 7.600.000 €

PRESTIGIOSA VILLA DI LUSSO SITA A KOCKELSCHEUER ( LUSSEMBURGO)

PRESTIGIOSA VILLA DI LUSSO SITA A KOCKELSCHEUER ( LUSSEMBURGO)

Il gruppo immobiliare MTP, membro della camera immobiliare del Lussemburgo, vi propone in vendita una prestigiosa villa di lusso situata nella zona di Kockelscheuer vicino al centro città
In prossimità di negozi, scuole, campo da golf a meno di 5 minuti.
La villa è dotata di grandi spazi e costruita con materiali di qualità su un terreno di una superficie di 18.04 aree grazie alla sua posizione é assolata e molto tranquillo.

Villa individuale di mq 720 abitabili per una superficie totale di mq 1067.

DESCRIZIONE DE LA VILLA :

al piano terra si entra in un grande ingresso con accesso ad una splendida scala elicoidale di pietra
che porta al primo piano.

Il piano terra é dotato di due studi separati, un bagno per ospiti, un grande atrio che da verso il giardino che comprende una cucina aperta interamente accessoriata con una grande isola e con elettrodomestici della marca Gaggenau, un ripostiglio per la riserva , una veranda con uno splendido

Tetto in vetro fatto a piramide, uno spazioso salone si presta per ricevere gli ospiti.

Grandi vetrate si affacciano al terrazzo dietro la villa dotate di tende per proteggere dal sole

Un soppalco da poter usare come camera da giochi.
Un garage per tre macchine con la possibilità di mettere una quarta macchina.

Dalla scala elicoidale accediamo al primo piano con un ingresso che si apre alle camere da letto:
2 camere per bambini con ognuna il proprio bagno con doccia

1 suite patronale con camera da letto, una grande cabina armadio con isola centrale
1 un bagno con doccia a pavimento vasca lavabo water ed camino a etanolo, accesso alla terrazza.

Al secondo piano ci sono 3 belle stanze mansardate con ognuna il proprio bagno con doccia e vasca

Nel livello inferiore della villa troviamo:
una cantina per vino di mq 6.07 costruita su misura dalla prestigiosa casa vinicola belga DEGRE’ 12,

uno spazio benessere con una grande doccia a pavimento , una sauna, bagno turco , una jacuzzi con accesso ad una corte inglese di mq 11.70

una sala cinema con impianto acustico di alta qualita’

una camera con bagno con doccia con accesso su la corte inglese di mq 11.70
fa parte di questo piano anche il locale tecnico come ripostiglio lavanderia ecc.

ALTRI DETTAGLI:
armadi a muro su misura, condotto di areazione, sistema di allarme, illuminazione, proprietà completamente recintata, telecamera esterna e nel garage, audio multimediale.
Gli elettrodomestici di marca Gaggenau, la cucina è dotata di due lavastoviglie, due forni a microonde, frigo per il ghiaccio, frigorifero, scalda piatti e cantinetta per vino.
Nella lavanderia c’è un ripostiglio, due lavatrici e due asciugatrici.
Dotata di un sistema domotico integrato con utilizzo a distanza.
Riscaldamento sistema VMC doppio flusso.
NOSTRO AVVISO:
questa bella proprietà si presta molto bene per eventi e ricevimenti speciali.

L atrio e la galleria sono molto luminosi pertanto si possono esporre delle opere d’arte a cui gli si darà un grande valore.

LOCALIZZAZIONE:
Il quartiere Mathias Weistroffer a Kockelscheuer è conosciuto per una zona residenziale con grandi ville prestigiose , con molte attività sportive come pattinaggio, padel, tennis , golf, squash ecc. e con accesso alla città facilmente .
A 3 km troviamo il nuovo quartiere ‘’ Cloche d’or’’ dove è bello vivere, lavorare, abitare , quartiere residenziale con uffici, centro commerciale, scuola Vauban, liceo francese, centro nazionale di intervento e sicurezza, parchi e zone verdi, piste ciclabili.
Cloche d’or è situata in prossimità della superstrada Croix de Gasperich con accesso diretto all’autostrada A6 per il Belgio, A3 autostrada per la Francia e A1 autostrada per la Germania.

Per tutte le informazioni ed eventuali visite contattare Marie Thérèse Prosperi +352-621160729 o per email: mtp@aaimmo.lu

Indice

  • Riferimento 7065649
  • Superficie utile 720 m²
  • Superficie totale 1039.25 m²
  • Energia di riscaldamento Gas
  • Mezzo di riscaldamento Autonomo
  • Distribuzione Privato
  • Condizione Ottime condizioni
  • Esposizione Sud-est
  • Vista Aperta

Prestazioni

  • Potabilizzatore
  • Vasca idromassaggio
  • Camino
  • Domotica
  • Doppi vetri
  • Vetrate scorrevoli
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Tenda
  • Tapparelle elettriche
  • Termostato connesso
  • Ventilazione doppio flusso
  • Pavimento flottante
  • Serrande elettriche
  • Sistema di irrigazione
  • Recintato
  • Illuminazione esterna
  • Allarme antincendio
  • Fibra ottica
  • TV via cavo
  • Allarme
  • Cassaforte
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Videocitofono
  • Sauna
  • Spa

Superfici

  • 1 Lobby/Reception37.79 m²
  • 1 Ufficio16.66 m²
  • 1 Ufficio16.66 m²
  • 1 Soggiorno con cucina82.41 m²
  • 1 Salone41.54 m²
  • 1 Terrazza185.29 m²
  • 1 Cucina8.73 m²
  • 1 WC3.37 m²
  • 1 13.41 m²
  • 1 Garage51.84 m²
  • 1 Soppalco43.01 m²
  • 1 56.97 m²
  • 1 Cantina vinicola6.07 m²
  • 1 Camera da letto21.15 m²
  • 1 Doccia / WC4.93 m²
  • 1 WC3.93 m²
  • 1 Spogliatoio4.78 m²
  • 1 Spa50.35 m²
  • 1 Home cinema30.67 m²
  • 1 Lavanderia17.18 m²
  • 1 Cantina23.13 m²
  • 1 Locale tecnico17.00 m²
  • 1 Cortile17.00 m²
  • 1 Camera da letto23.81 m²
  • 1 Bagno / WC6.94 m²
  • 1 Camera da letto26.77 m²
  • 1 Bagno / WC12.21 m²
  • 1 Camera da letto31.21 m²
  • 1 Bagno / WC11.60 m²
  • 1 6.30 m²
  • 1 23.58 m²
  • 1 Camera da letto21.03 m²
  • 1 Cabina armadio30.50 m²
  • 1 Bagno / WC21.97 m²
  • 1 Terrazza9.29 m²
  • 1 Camera da letto23.38 m²
  • 1 Bagno / WC7.01 m²
  • 1 Camera da letto23.56 m²
  • 1 Doccia / WC6.22 m²

Nessuna informazione disponibile

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