Il gruppo immobiliare MTP membro della camera immobiliare lussemburghese, vi propone in vendita una casa a schiera costruita su 3.16 aree con una superficie totale di 300 mq di cui 180mq abitabili, una terrazza al piano terra di 25 mq, una terrazza al primo piano 18.94mq, un balcone al secondo piano di 4.5 mq.
Una mansarda di 46.73 mq.
La casa si compone come segue;
Piano terra:
ingresso d’entrata di 12 mq ( spazio per poter mettre un guardarobba di 6mq circa), bagno ospiti, garage per 3 macchine, zona lavanderia, zona caldaia, accesso al terrazzo e al giardino dal retro della casa.
Primo piano:
cucina all’americana interamente attrezzata: lavello, forno, micronde, frigorifero all’americana con congelatore e refrigeratore marca Zanussi, piano cottura a induzione marca AEG, vasto spazio soggiorno/ sala da pranzo con accesso su la terrazza e al giardino con una vetrata che da luminosita’ all’ambiente. Uno spazio che puo’ essere utilizzato per uno studio o per una camera di 12.17 mq.
Secondo piano:
ingresso per le camere, una camera di 15.21 mq con cabina armadio di una superficie di 5.10 mq con accesso al balcone di 4.5 mq.
2 camere da letto di una superficie di 12.18 mq e 13.46 mq, bagno di 13.8 mq con vasca, doccia a pavimento, mobile con doppio lavabo e wc.
Mansarda:
mansarda attrezzata e isolata con accesso attualmente con una scala retrattile.
La proprietaria ha avuto l’autorizzazione per poter montare una velux e poter creare una scala che prolunga la scala esistente al fine di rendere accessibile alla mansarda con piu’ facilita’e poter essere utilizzata come camera o sala da giochi etc..
Parti tecniche:
tripli vetri, struttura in pvc, serrande elettriche, videocitofono, spot incassati su tutta la tromba delle scale( percorso luminoso a terra) sistema di scivolo su tutti i piani per poter mandare i panni sporchi nella zona lavanderia, VMC triplo flusso.
Il sistema di riscaldamento e’ a pavimento su tutta la casa, marca della caldaia Buderus fatta di zinco e produce 199 lt di acqua calda .
La proprieta’ e’ completamente recintata, l’ esposizione del terreno e’ a est.
I materiali utilizzati sono di qualita’ superiore.
Il villaggio di Soleuvre e’ situato nel comine di Sanem, in prossimita’ del centro commerciale di Belvaux, le scuole primarie de Mondercange e collegato all’autostrada.
Vicino alla casa si trova un asilo la fermata dell’autobus negozio di frutta e verdura.
Per informazioni e eventuale visita dell’immobile contattare Marie- Thérèse Prosperi
tel.+352 621160729 o per email: mtp@aaimmo.lu
GRAZIE
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