Location Commerce Esch-sur-Alzette
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Commerce
Esch-sur-Alzette

  • Référence 85063040
  • 50.37
  • 2 250 € / Mois (Charges comprises)

Local commercial - Bureaux en location à Esch-sur-Alzette

Groupe immobilier MTP vous propose à la location un Local idéalement situé, à proximité immédiate du Centre-Ville de Esch-sur-Alzette qui convient pour une activité commerciale, de bureau ou pour profession libérale.
(idéale pour cabinet médicale et paramédical, agence immobilière, agence de voyage, fiduciaire, showroom, institut de beauté, galerie d'art etc.….).

Le Local se compose comme suit :

Local d'une surface d'environ 50 m2 se trouve au rez-de-chaussée et est doté d'une grande baie vitrée donnant sur la place des Sacrifiés (en face des Bains Municipaux) ainsi que de fenêtres donnant sur la partie arrière de l'immeuble.

Le bien dispose de sa propre entrée, d'un garage pour 2 voitures en enfilade d'environ +/- 37m2.

Chauffage au gaz, Ascenseur dans l’immeuble, volets électriques, double vitrage, année de construction 2018, l’intérieur a été rénové.

Passeport énergétique : FF

Très pratique pour les clients/visiteurs, le parking public est en face du local.

Disponibilité: à convenir

Informations :
Bail soumis à l'option TVA.(2.320.-Euros TVA comprise)

Les frais d'agence pour la location s'élèvent à 1 mois de loyer + TVA 17%. Ils sont à la charge du locataire.

Caution ou garantie bancaire demandée : 3 mois de loyers.

Durée du Contrat de Bail

Le contrat est proposé pour une durée de 3/6/9 ans, avec possibilité de mettre fin au contrat au terme d'une première période de trois ans ou ensuite, au terme de la sixième année.

Veuillez contacter Marie-Thérèse Prosperi pour de plus amples renseignements et ou une éventuelle visite. Tél. : +352 – 621 160 729 ou par email : mtp@aaimmo.lu
Merci

Nous parlons : luxembourgeois, allemand, français, italien et anglais.

Sommaire

  • Référence 85063040
  • Surface 50.37 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Vue Vis-à-vis

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur

Surfaces

  • 1 Bureau 50.37 m²
  • 1 Garage 37.11 m²

DPE / GES

Pas d'informations disponibles

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