Vente Penthouse Niederkorn
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Appartement
Niederkorn

  • Référence 85062970
  • 2 chambres
  • 69.98
  • 550 000 €

Penthouse 2 chambres en vente à Niederkorn

Groupe Immobilier en collaboration avec l’agence Anna Intini homes ont le plaisir de vous proposer en vente ce magnifique penthouse offrant une surface habitable de 69,98m2, situé au 2e étage de la « RESIDENCE COLOMB » à Niederkorn, construite en 2014.

L’appartement est réparti comme suit :

Hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès au balcon, une salle de douche avec douche italienne, WC et lavabo avec meuble de rangement et pharmacie, une première chambre à coucher spacieuse avec dressing et une deuxième chambre à coucher.

A l’étage : une buanderie commune

Au sous-sol : un emplacement intérieur, une cave privative et un local poubelles.

SURFACES Surface habitable : 69,98 m2
Surface totale : 96,44 m2

Appartement 69,98 m2
Hall d’entrée ± 7,12 m2
Cuisine/ living ± 28,62 m2
Salle de douche ± 6,57 m2
Chambre 1 ± 12,64 m2
Dressing ± 4,50 m2
Chambre 2 ± 9,87 m2

Accessoires 26,46 m2 Balcon 5,92 m2 Cave et emplacement intérieur 20,54 m2

LES ATOUTS :
Façade en bon état
Chaudière au gaz panneaux solaires thermiques pour chauffage de l’eau sanitaire
Eau réservoir d’eau de pluie
Ventilation VMC (ventilation mécanique contrôlé)
Fenêtres triple vitrage avec volets électriques
Cuisine équipée avec ilôt comprenant lave-vaisselle, four, combi micro-ondes plaque de cuisson, réfrigérateur et congélateur de la marque Siemens, 2016
Salle de douche à l’italienne, lavabo avec meuble de rangement et pharmacie, 2016 Revêtements des sols carrelage beige : hall d’entrée, cuisine, living, chambres et dressing carrelage anthracite : salle de douche
Murs vario-vlies et mise en peinture : cuisine, hall d’entrée chambre 1 avec dressing et chambre 2 planches de bois décoratives sur un mur du hall d’entrée en living, 2016 papier peint décoratif sur un mur du living et chambre 1, 2016 carrelage mural gris clair : salle de douche
Emplacement intérieur avec accès direct à la cave privative au sous-sol de la résidence Vidéophone
Orientation pièce à vivre et balcon nord-ouest
Transport en commun arrêt de bus et gare de Niederkorn proche
Commodités à quelques pas de crèches, centre de Niederkorn avec toutes ses commodités
Situation bon accès à la collectrice
Classe de performance énergétique B d’isolation thermique B

Année de construction : 2014
Surface habitable : 69,98 m2
Surface totale : 96,44 m2

Passeport énergétique : classe de performance énergétique B, classe d’isolation thermique B Disponibilité : de suite
Charges : 130 € (tout inclus sauf taxes communales, eau froide, électricité, internet et TV)

Pour tout renseignement supplémentaire veuillez contacter Mme Prosperi Tél. : +352 – 621 160 729 ou par email : mtp@aaimmo.lu
Merci

Nous parlons : Luxembourgeois, français, allemand, italien et anglais.

Sommaire

  • Référence 85062970
  • Surface 69.98 m²
  • Surface totale 96.98 m²
  • Étage 2ème étage / 2

Prestations

  • Panneaux solaires
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Buanderie commune
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Vidéophone

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 7.12 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28.62 m²
  • 1 Salle de douche 6.57 m²
  • 1 Chambre 12.64 m²
  • 1 Dressing 4.50 m²
  • 1 Chambre 9.87 m²
  • 1 Balcon 5.92 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur 20.54 m²

DPE / GES

Pas d'informations disponibles

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