Vente Maison jumelée Sanem
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Maison
Sanem

  • Référence 7281471
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 100 000 €

Maison jumelée 5 chambres à vendre à Soleuvre

Groupe Immobilier MTP, membre de la Chambre Immobilière Luxembourg, vous propose à la vente une Maison jumelée érigée sur un terrain de 8,45 ares avec une surface totale de 377,30 m² dont 254,45m² habitables

Surface combles aménagés en appartement : 70,20 m2 au sol dont 60,40m2 habitables.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Entrée d’une surface de 14 m², un Hall d’une surface de 6,20m2, W.C. hôtes d’une surface de 2,80m2, espace cuisine équipée d’une surface de 29,10m2 avec accès terrasse de 20,50m2 et un salon/salle à manger d’une surface de 40,60m2.

1er étage :

Palier de 5,30m2, une première chambre d’une surface de 12m2, hall de nuit de 7,10m2, une salle d’eau d’une surface de 3,90m2, une deuxième chambre d’une surface de 15,10m2, une troisième chambre d’une surface de 18m2, une salle de bains de 11,70m2 et une quatrième chambre d’une surface de 18m2.

Combles :

Ce niveau peut être utilisé dans la continuité de cette maison ou comme un appartement à part.

Un séjour avec salon/salle à manger d’une surface de 31,40m2, une cuisine équipée d’une surface de 16,60m2 au sol dont 11,70m2 habitables, une salle d’eau d’une surface de 5,60m2 et une chambre d’une surface de 16,60m2 au sol dont 11,70m2 habitables.

Sous-sol :

Une cave d’une surface de 11,20m2, chaufferie/buanderie d’une surface de 21m2, une pièce passante d’une surface de 8m2 et une pièce avec cuisine d’été donnant accès à l’arrière de cette maison.

Grand garage d’une surface de 53m2 avec 11m de profondeur sur 4,80m de largeur (contenance 3 véhicules).

Extérieurs :

Possibilités de stationner 5 véhicules (à l’avant, sur le côté et à l’arrière de la maison).

Une terrasse d’une surface de 46m2 et un jardin de 472m2 complètent ce bien.

Détails :

Hauteurs sous-plafond d’environ 2,50m dans les parties habitables et 2,30m au sous-sol.

Porte de garage de 2,16m de hauteur et 2,60m de largeur.
Double vitrage, toiture révisée il y a 2ans, Chaudière de 5ans, Velux de 2ans.
Volets roulants manuels, chauffage gaz de ville, dalles bétons.

Prix de vente : 1.200.000€

Notre avis :

Cette maison est idéalement située et proche de toutes commodités : commerces de proximité, crèches, restaurants, clubs sportifs, Parc, axe autoroutier A13, etc.
Toutefois de légers travaux de rafraîchissement seraient à réaliser pour remettre cette maison au goût du jour (ex : peintures, carrelages)

Pour de plus amples informations ou pour une éventuelle visite merci de contacter Jimmy GAZEAUX Tél.: +352 621 785 721 ou par Email: jimmy@aaimmo.lu

MERCI

Sommaire

  • Référence 7281471
  • Pièces 7 pièces
  • Surface totale 254.45 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Télédistribution

Surfaces

  • 1 Entrée14.00 m²
  • 1 Hall6.20 m²
  • 1 Toilettes2.80 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine29.10 m²
  • 1 Salon40.60 m²
  • 1 Palier5.30 m²
  • 1 Hall7.10 m²
  • 1 Chambre12.00 m²
  • 1 Chambre15.10 m²
  • 1 Chambre18.00 m²
  • 1 Salle de douche3.90 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes11.70 m²
  • 1 Chambre18.00 m²
  • 1 Chambre16.60 m²
  • 1 Salle de douche5.60 m²
  • 1 Cuisine équipée16.60 m²
  • 1 Séjour31.40 m²
  • 1 Cave11.20 m²
  • 1 Garage53.00 m²
  • 1 Buanderie21.00 m²
  • 1 Salle8.00 m²
  • 1 Cuisine d'été9.60 m²
  • 1 Balcon20.50 m²

DPE / GES

Pas d'informations disponibles

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