Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer
Vente Propriété Kockelscheuer

Maison
Kockelscheuer

  • Référence 7065649
  • 7 chambres
  • 720.00
  • 7 600 000 €

PROPRIETE DE LUXE À KOCKELSCHEUER

PROPRIETE DE LUXE À KOCKELSCHEUER (LUXEMBOURG)

Groupe Immobilier MTP, membre de la Chambre Immobilière Luxembourg, vous propose à la vente une propriété de prestige située dans la localité de Kockelscheuer, proche du centre-ville : A proximité des commerces, des écoles, du golf à moins de 5 minutes.

Cette propriété offre de grands espaces aérés soulignés par des matériaux de qualités. Villa individuelle de 720 m2 habitables pour une surface totale de 1067 m2. Endroit calme et ensoleillé grâce à son exposition sud-ouest, sur son grand terrain arboré et clos de 18,04 ares.

Descriptif de la villa :

Au rez-de-chaussée, on accède dans un vaste hall d’entrée desservi par une escalier hélicoïdale donnant sur la galerie du 1er étage.

A ce niveau, l’on retrouve deux espaces de bureaux séparés, un WC hôtes, d’un grand espace de vie orienté vers le jardin, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec deux grands îlots, le tout équipé d’appareils électroménagers de marque Gaggenau, une arrière-cuisine de service avec de nombreux rangements, une salle à manger surmontée d’une pyramide de verre, un spacieux salon se prêtant pour les grand repas et événements. Le tout ouvert avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse arrière (avec toile de protection solaire). En mezzanine on profite d’une belle salle de jeux.

Un garage triple pour 3 véhicules avec possibilité de stationner 4 voitures à l’avant de ce dernier.

Par l’escalier hélicoïdale on accède au 1er étage desservi par un hall de nuit, 2 chambres d’enfants avec chacune sa propre salle de douche avec WC. Suite parentale comprenant une chambre à coucher, un grand dressing room contemporain avec placards installé dans une pièce avec îlot central, salle de bain équipée de douche à l’italienne, baignoire, WC, lavabo et cheminée à éthanol, accès sur terrasse donnant sur le jardin.

Au second étage de la maison, 3 grandes chambres avec de belles hauteurs sous combles avec chacune sa propre salle d’eau (douche et baignoire) privative baignée de lumière naturelle.

Au niveau inférieur de la villa, on trouve : une cave à vin de 6,07 m2, conçue sur-mesure par le prestigieux fabricant belge DEGRÉ 12, un espace ‘wellness’ équipé d’une grande douche à l’italienne, d’un sauna, d’un hammam, d’un jacuzzi avec accès sur une cour anglaise de 11,70 m2, une salle home cinéma avec toile murale acoustique de haute qualité.

Une chambre avec sa propre salle de douche (chambre nounou) avec accès sur la cour anglaise de 11,70 m2. Des locaux techniques (buanderie, caves, etc.) complètent ce niveau.


Autres détails :

Nombreux placards intégrés, et de rangements, vide-linge, système d’alarme, multiples luminaires, propriété entièrement clôturée, équipée de caméra à l’extérieur et dans le garage, audio multi-pièces.

Les appareils électroménagers Gaggenau, la cuisine est équipée de 2 lave-vaisselles, 2 micro-ondes, bac à glaçon, réfrigérateur, 2 chauffe-assiettes, cave à vin.

La buanderie est équipée de placards/rangements, 2 lave-linges et de 2 sèche-linges.

Équipements complets et variés gérés par une domotique intégrale gérable à distance.

Chauffage système VMC double flux.

Notre avis : cette belle propriété se prête très bien pour des réceptions de l’évènementiel. Le hall d’entrée et sa galerie par sa luminosité donne la possibilité d’exposer des œuvres d’arts qui trouveront le lieux idéal.

Localisation

La cité Mathias Weistroffer à Kockelscheuer, est marqué par la taille et la qualité des somptueuses demeures qu’on y trouve. Cité Résidentielle, la villa est située dans une voie sans issue.

Depuis cette zone parmi les prestigieuses et plus recherchées du pays, on accède facilement à la capitale et on profite également d’équipements sportifs de qualité (patinoire, tennis, badminton, padel, squash, course à pied, golf, etc).

A 3 km de Kockelscheuer nous retrouvons le nouveau quartier « Cloche d’or » où il fait bon habiter, travailler, vivre, consommer se détendre. Quartiers résidentiels, bureaux, Centre commercial, Vauban/Ecole et Lycée français, Centre national d’intervention et de secours, parcs et zones vertes, Pistes cyclables
La Cloche d’Or est idéalement située près des axes autoroutier « Croix de Gasperich » avec un accès direct à la Belgique A6, à la France A3 et à l’Allemagne A1.

Pour tout renseignement supplémentaire ou une éventuelle visite merci de contacter Marie-Thérèse Prosperi Tél. : +352 – 621 160 729 ou par Email : mtp@aaimmo.lu
MERCI

Sommaire

  • Référence 7065649
  • Surface 720 m²
  • Surface totale 1039.25 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Sauna
  • Spa

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée37.79 m²
  • 1 Bureau16.66 m²
  • 1 Bureau16.66 m²
  • 1 Séjour/cuisine82.41 m²
  • 1 Salon41.54 m²
  • 1 Terrasse185.29 m²
  • 1 Cuisine8.73 m²
  • 1 Toilettes3.37 m²
  • 1 Hall13.41 m²
  • 1 Garage51.84 m²
  • 1 Mezzanine43.01 m²
  • 1 Hall56.97 m²
  • 1 Cave à vin6.07 m²
  • 1 Chambre21.15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes4.93 m²
  • 1 Toilettes3.93 m²
  • 1 Vestiaire4.78 m²
  • 1 Spa50.35 m²
  • 1 Cinéma30.67 m²
  • 1 Buanderie17.18 m²
  • 1 Cave23.13 m²
  • 1 Local technique17.00 m²
  • 1 Cour17.00 m²
  • 1 Chambre23.81 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes6.94 m²
  • 1 Chambre26.77 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes12.21 m²
  • 1 Chambre31.21 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes11.60 m²
  • 1 Hall6.30 m²
  • 1 Galerie23.58 m²
  • 1 Chambre21.03 m²
  • 1 Dressing30.50 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes21.97 m²
  • 1 Terrasse9.29 m²
  • 1 Chambre23.38 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes7.01 m²
  • 1 Chambre23.56 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes6.22 m²

DPE / GES

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

Biens similaires

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.